Спрос на отели формируют представители бизнеса

Бизнес-туристы заполняют российские отели.
 
937
Изображение взято из источника: CRE
Эксперты компании «Аэроклуб» проанализировали спрос на российские отели со стороны представителей бизнеса в первом полугодии 2023 г. и выяснили, как он изменился по сравнению с прошлым годом и «допандемийными» показателями, каким образом изменились цены, какие категории номеров и города стали востребованы у деловых путешественников.

По данным исследования, спрос на размещение в российских отелях со стороны представителей бизнеса вырос в первом полугодии 2023 г. на 22% по отношению к аналогичному периоду прошлого года (+12% к 2019). Средняя продолжительность проживания, как и ранее, составила 2 ночи. При этом средняя стоимость номера за год стала выше на 10% и составила 4900 руб. (+13% к 2019). Эксперты отметили, что рост числа бронирований деловых путешественников в отелях России во втором квартале 2023 составил 19% по сравнению с началом года, а июнь 2023 показал прирост к маю на 23%.
«Рынок делового туризма продолжил рост и в первом полугодии 2023 г. Особо активные темпы развития мы отметили в отельной инфраструктуре Москвы (+49%), Ярославля (+113%), Нижнего Новгорода (+71%), Ростова-на-Дону (+120%) и Тобольска (+64%). А среди индустрий, которые в значительной степени нарастили объемы бронирований в российских объектах размещения в начале этого года, – добывающая и обрабатывающая промышленность (+34%), ИТ- и телеком-компании (+36%), а также финансовые и консалтинговые организации (+63%). По текущей динамике можно судить о том, что к концу года рынок вырастет на 25-30%, что станет для российского внутреннего туризма существенной поддержкой за пределами туристического сезона», – поделилась Юлия Липатова, управляющий директор компании «Аэроклуб».

Наибольший рост к прошлому году показали объекты размещения без категории, к которым в том числе относятся квартиры и апартаменты, – спрос на них со стороны представителей бизнеса вырос на 46% (+155% к 2019). Таким образом, их доля в общем объеме бронирований отелей по России выросла с 14% в первом полугодии 2022 до 16% в этом году (7% в 2019). При этом средняя стоимость осталась на уровне прошлых лет и составила 3 300 руб. за ночь. Спрос на трехзвездочные гостиницы вырос на 16% (-13% к 2019), а их средняя стоимость увеличилась на 11% до 4 100 руб. за ночь. Однако доля бронирований в этой категории сократилась до 31% (33% в 2022, 40% в 2019). Деловые путешественники стали на 21% чаще останавливаться в отелях категории «четыре звезды» (+4% к 2019), тем не менее, их доля в общем объеме бронирований осталась на уровне прошлого года и составила 39% (42% в 2019). Средняя стоимость ночи в этой категории отелей составила 5 600 руб., что на 12% выше, чем годом ранее (+17% к 2019). Число ночей, которые представители бизнеса провели в пятизвездочных отелях, выросло по сравнению с прошлым годом на 15% (+23% к 2019), при этом их доля сократилась на 1% и составила 9% (8% в 2019). Средняя стоимость номера в российском пятизвездочном отеле в первом полугодии 2023 г. составила 8 200 руб. (+16% к 2022 и 2019 годам).

Чаще всего в первом полугодии 2023 бизнес-туристы останавливались в столичных отелях, спрос на размещение в них вырос на 49% по сравнению с 2022 годом (+19% к 2019). Таким образом, доля ночей, которые деловые путешественники провели в командировках в Москве, достигла 15% (12% в 2022, 14% в 2019) от общего числа бронирований бизнес-туристов в России. В среднем бизнес-туристы останавливались в Москве на две ночи и платили 6 400 руб. за ночь (+6% к 2022, +13% к 2019).

Доля ночей, которые деловые путешественники провели в отелях Санкт-Петербурга, напротив, сократилась до 6% (8% в 2022, 9% в 2019), а число забронированных ночей осталось на уровне прошлого года (+1% к 2022, -5% к 2019). При этом средняя стоимость номера в отелях Северной столицы выросла в первом полугодии 2023 г. на 17% к прошлому году (+9% к 2019) и составила 7 400 руб., став самой высокой по России.

Красноярск занял третью строчку по популярности у командированных сотрудников, спрос на это направление вырос на 24% (+59% к 2019) по сравнению с прошлым годом. Доля ночей, которые бизнес-туристы провели в этом городе, составила, как и годом ранее, 4% (3% в 2019). В среднем деловые путешественники останавливались в Красноярске на четыре ночи и платили за ночь в отеле 5 300 руб. (+25% к 2022, +20% к 2019).

Казань заняла четвертое место по востребованности отельной инфраструктуры у представителей бизнеса, спрос на размещение в столице Татарстана вырос на 24% по отношению к прошлому году (+102% к 2019). Средняя стоимость ночи в отелях города выросла на четверть (+30% к 2019) до 5 100 руб. Средняя продолжительность проживания в Казани составила три ночи. Ярославль замыкает пятерку городов, где чаще всего останавливались бизнес-туристы в первом полугодии 2023 г. Спрос на это направление вырос на 113% по сравнению с прошлым годом (+283% к 2019), а номер в среднем стоил 2 800 руб. за ночь (-4% к 2022, -18% к 2019). Также в топ-10 городов, где чаще всего останавливались деловые путешественники, вошли: Нижний Новгород (+71% к 2022, +6% к 2019), Екатеринбург (+3% к 2022, -2% к 2019), Ростов-на-Дону (+120% к 2022, +38% к 2019), Тобольск (+64% к 2022, +25% к 2019) и Иркутск (+23% к 2022, +56% к 2019).

По данным исследования, наиболее часто в первом полугодии 2023 г. в отелях России останавливались представители добывающей и обрабатывающей промышленности, энергетики – на них пришлось 34% всех ночей. При этом спрос на отельную инфраструктуру России со стороны представителей этого сектора экономики вырос по сравнению с прошлым годом на 34% (+81% к 2019). В среднем сотрудники добывающих и обрабатывающих компаний останавливались на 3 ночи и платили 4 300 руб. за ночь. Чаще всего они выбирали отели категории «четыре звезды» (35%) и «три звезды» (30%). На втором месте по числу забронированных ночей в отелях России оказались сотрудники ретейл компаний, их доля составила 19%. Число ночей, которые они забронировали, выросло по сравнению с прошлым годом на 26% (+16% к 2019). В среднем они останавливались на два дня и платили 3 800 руб. за ночь. На сотрудников IT- и телеком-компаний пришлось 11% всех бронирований, а число ночей за год выросло на 36% (+73% к 2019). В среднем они проживали в российских отелях три ночи и платили 6 тыс. руб. за ночь. Причем 29% ночей представители этого сектора экономики провели в пятизвездочных отелях, а 32% – в отелях категории «четыре звезды».
 


иГРОКИ РЫНКА

Аэроклуб

Липатова Юлия

Другое

Аэроклуб

Материалы по теме

Источник: CRE
Экспертный анализ

Сравнение гостиничных рынков Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи

Москва, Санкт-Петербург и Сочи остаются главными туристическими направлениями России, и с каждым годом количество гостей в этих городах растет. Поскольку гостиничный рынок – это сегмент, в котором не спрос рождает предложение, а предложение стимулирует спрос, три столицы по-прежнему обладают огромным потенциалом. Описание рынка, сравнение цен и доступности городов для туриста, гостиничные открытия и факторы развития Москвы, Петербурга и Сочи – в новом специализированном отчете от департамента аналитики Nikoliers.
20.07
Источник: CMWP
Экспертный анализ

CMWP: Глэмпинги займут свою нишу в сфере гостиничных услуг

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) оценивают среднюю стоимость размещения в модульных некапитальных отелях – глэмпингах – на уровне 8 000 рублей. К началу июня 2023 года в России насчитывается 416 функционирующих глэмпингов.
28.06
Источник: CRE
Сюжет

Гостиницы Самарской области: обзор привлекательных объектов

Самарская область принимает активное участие в реализации национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». За последние пять лет турпоток в регионе увеличился в 2,5 раза. Это стало итогом работы по формированию комфортной туристической среды, развитию туристической инфраструктуры, мерам по повышению доступности и популяризации туризма.
31.05

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: CRE
Аукцион

БЦ Pulkovo Sky готовы отдать за 4 млрд рублей

Торги по продаже бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м пройдут 28 мая в форме голландского аукциона (на понижение). Начальная цена - 5,56 млрд, минимальная - 4,06 млрд рублей.
28.03
Источник: Legenda
Экспертный анализ

Мы к вам заехали не на час: как региональные девелоперы покоряют Москву

На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. 

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.03
Источник: CRE
Аукцион

Park Inn by Radisson Izmailovo уйдет с молотка

Права требования к собственнику гостиницы на 109 номеров предлагают приобрести за 643,7 млн рублей (начальная цена). До 2022 года отель работал под международным брендом, а после здание площадью 5 741,6 кв. м было законсервировано. Торги пройдут 6 мая.
28.03
Источник: Rublevo Business Park
Проект

Rublevo Business Park все ближе ко вводу

Монолитные работы полностью завершены, фасадные готовы на 48%, а остекление - на 80%.
28.03
Источник: CRE
Проект

В Лужниках построят еще более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости

Компания Uniq Development в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект» получила разрешения на строительство бизнес-центра площадью 44 тыс. кв. м и спортивного комплекса на 60 тыс. кв. м.
01.04
Источник: Stone
Игроки рынка

Stone поменял свои заборы в поддержку бездомных

Акция приурочена ко Дню бездомного человека: дню солидарности с теми, кто остался без крова и вынужден жить на улице. 
28.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre