Pridex: Стоимость материалов и оборудования для офисов снова растёт

На фоне удорожания валюты цена отделочных материалов увеличилась в среднем на 15%, инженерного оборудования - на 12%. В наибольшей степени изменения затронули напольные покрытия, осветительное оборудование, потолочные системы и кондиционирование.
1407
Изображение взято из источника: Pridex
Строительная компания Pridex представила данные о росте цен на материалы и оборудование, используемые при строительстве офисов, за период с 1 июня по 31 августа 2023 года. Анализ включает в себя три основных типа продукции: строительные (черновые) материалы, отделочные (чистовые) материалы и инженерное оборудование.

В сегменте строительных материалов наблюдается сдержанный рост цен – в среднем на 5%. Данный сегмент имеет низкую степень зависимости от импорта, поэтому повышение стоимости объясняется преимущественно инфляцией, а также сезонным фактором.

В сегменте отделочных материалов ситуация обстоит несколько хуже: за лето удорожание отдельных позиций достигло 20%. Так, на 20% увеличилась стоимость напольных покрытий и осветительного оборудования, на 17% - потолочных систем.



Что касается инженерного оборудования, средний рост цен за анализируемый период составил 12%. В наибольшей степени подорожали системы кондиционирования (17%), воздуховоды (16%), а также электрика и электроустановочные изделия (14%).


 
«Колебания валютных курсов по-прежнему являются ключевым фактором влияния на стоимость строительной продукции, - комментирует Александр Алейников, коммерческий директор Pridex. – Даже с учётом активного процесса импортозамещения зарубежные компоненты всё ещё используются при производстве значительной части позиций – особенно это касается инженерного оборудования. Если взглянуть на прошлогоднюю динамику, то можно заметить, что сдерживание цен летом 2022 года было связано, в первую очередь, именно с существенным укреплением курса рубля, а также развитием параллельного импорта. В целом при сохранении текущей динамики российской валюты мы ожидаем дальнейшего повышения цен осенью, даже несмотря на окончание строительного сезона».


Материалы по теме

Источник: IBC Real Estate
Исследования рынка

IBC Real Estate: Стоимость стройки в складском сегменте снова пошла в рост

Нехватка кадров и перебои с поставками строительных компонентов продолжат влиять на стоимость строительства и арендные ставки. Сейчас аналитики IBC Real Estate оценивают затраты на стройку в среднем в 47 050 рублей за кв. м. Средняя ставка аренды существующих объектов в июне достигает 6 300 рублей, а строящихся – 6 400 рублей за «квадрат».
12.07
Источник: CRE
KnowHow

5 строительных технологий будущего

Эксперты «Ферро-Строй» рассказывают, как префабрикация, пеньковая арматура, виртуальная реальность, дроны и другие технологии будущего помогут строить доступную недвижимость.

30.06
Источник: CRE
Экспертный анализ

К концу года цены на рынке стройматериалов могут вырасти на 7-12%

Рынок недвижимости в 2023 году сложно назвать предсказуемым – слишком много переменных. Однако все эксперты сходятся в одном: строительство и ремонт точно не стоит откладывать на потом, так как с каждым месяцем цены будут расти. По оценкам специалистов компании Rockwool, динамика цен на рынке строительных материалов в этом году достигнет 7-12%.
23.06

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: ФСК
Сделка

ФСК нашла покупателя на свой особняк в ЦАО

ГК ФСК продала особняк на Мясницкой.

17.03
Источник: Nikoliers
Назначения

Ирина Царькова - генеральный директор Nikoliers в Петербурге

В сферу приоритетов Ирины на новой должности войдет дальнейшее усиление бизнес-позиций и экспертизы Nikoliers на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, укрепление связей с ключевыми клиентами и развитие бизнеса во всех сегментах, привлечение в команду перспективных специалистов отрасли, открытие мира недвижимости через работу в Nikoliers для начинающих талантов. 
19.03
Источник: CRE
Сделка

В «Парке Лето» арендовали 30 тыс. кв. м

Арендатором индустриального парка от RBNA стал дистрибьютор автозапчастей Auto Distribution Russia. Консультантом сделки выступила компания Ricci.
18.03
Источник: Megastroy
Проект

«Емельяновский» вышел на четвертую очередь

Компания Megastroy начала строительство четвертой очереди логистического парка «Емельяновский» в Красноярском крае.
 
17.03
Источник: Forma
Игроки рынка

АРКН обрела "Форму"

Девелопер Forma, реализующий бизнес-центры Porta и Frame совокупной площадью около 115 тыс. кв. м, присоединился к Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости.
19.03
Источник: Stone
Проект

Stone приступил к монолиту на Ходынке

Девелопер завершил работы нулевого цикла квартала Stone Ходынка 1, площадь которого составит более 111 тыс. кв. м.
17.03
Источник: Отраслевой журнал «Вестник»
Назначения

В ДОМ.РФ – новое назначение

ДОМ.РФ назначил нового гендиректора дочерней ИТ-компании.
 
 
18.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre