Спорт в массы: чем владельцев фитнес-клубов заинтересовали новые жилые районы

Требования современных горожан к городской среде постоянно повышаются. Фокус делается на то, чтобы получить комфортное жилье с удобной инфраструктурой: чтобы в пешей доступности были и магазины, и развлечения, и школы с детскими садами. Эта тенденция начала оформляться уже около десяти лет назад, но пандемия с долгими месяцами самоизоляции подстегнула этот тренд. Как ответ на него – в жилые комплексы стали приходить не только торговые сети, но и фитнес-центры. Что привлекательного для них в новых жилых районах, рассказывает генеральный директор Spirit.Fitness Елена Егорова
1080
Изображение взято из источника: Spirit.Fitness
Современные фитнес-сети рассматривают различные варианты размещения новых клубов, присматриваются к торговым и бизнес-центрам. И в этот процесс органично вписывается размещение в жилых комплексах. Это отвечает потребностям жильцов, которые устали от бешенного городского ритма и хотят получать все услуги, не отходя далеко от дома. Для фитнес-сетей это отличный способ привлечь новую аудиторию, которая будет отличаться постоянством.

Источник лояльных клиентов

Современные жилые комплексы – это настоящий кладезь новой клиентской базы, особенно если мы говорим о качественных массовых новостройках, где проживает большое число людей. В нашей сети мы отдаем предпочтение именно таким районам, потому что для нас важнее большая численность жильцов и площадь застройки. Если фитнес-сеть массового сегмента заходит в такой район, то это означает, что можно быстро найти постоянных клиентов. 

Близость к аудитории 

Размещение в жилом комплексе означает близость к клиенту. Люди выбирают фитнес-клуб в своем жилом квартале потому, что он находится в пешей доступности, можно позаниматься и сразу уходить домой. Такая мобильность позволяет поддерживать высокий поток клиентов. Кроме того, современный фитнес-клуб – это место, где можно проводить время всей семьей. Это приобщает к здоровому образу жизни, а нам дает базу лояльных клиентов, которые готовы возвращаться. Для фитнес-сетей с рекуррентной моделью платежей такой подход особенно актуален. 

В чем интерес девелоперов

Девелоперы тоже заинтересованы в том, чтобы у них был фитнес-центр в составе жилого комплекса. Это раньше было достаточно дать жильцам супермаркет и аптеку, но в последние годы требования к инфраструктуре повысились. Современные горожане больше не хотят тратить часы на дорогу и предпочитают получить все возможные услуги, не отходя от дома далеко. Поэтому если раньше девелоперы строили коммерческую часть, продавали ее оператору и забывали об этом, то сейчас они частично либо полностью самостоятельно управляют коммерческой недвижимостью в составе ЖК. Таким образом девелоперы могут контролировать состав арендаторов, держать баланс коммерческого предложения в жилом квартале, и как следствие – эффективно конкурировать с другими застройщиками. 

Ремонт от застройщика 

Для фитнес-клуба тесное сотрудничество с застройщиком современного ЖК  тоже дает массу бенефитов. И, пожалуй, ключевой – это возможность сократить затраты на строительство фитнес-клуба. В ЖК фитнес-сеть может зайти еще на стадии реализации проекта, а значит заранее запроектировать клуб в имеющихся параметрах помещения, что дает заметную экономию при дальнейшем строительстве.

Лёгкость эксплуатации

После запуска объекта работа с управляющей компанией позволяет держать эксплуатацию на высоком уровне. Девелоперы тщательно подходят к выбору УК, потому что для них это важный партнер, который обеспечивает должный уровень оказания услуг и отвечает за репутацию девелопера перед собственниками жилья. 

Кроме того, в современных ЖК мы будем иметь дело с новыми, качественными коммунальными сетями, которые значительно реже отключаются в самый неподходящий момент. А если такое произошло, мы быстро решаем проблемы. 
Плюсы благоустроенной площадки 

В современных жилых районах всегда есть хорошая благоустроенная территория. Современные покупатели жилья предъявляют особые требования к благоустройству и озеленению участка рядом с новым домом. Для фитнес-сети это означает, что  в теплое время года клуб сможет проводить мероприятия под открытым небом и привлекать еще больше клиентов.  


Материалы по теме

Источник: Superjob
Исследования рынка

Superjob: Россияне стали больше тратить

Каждый пятый россиянин придерживается финансовой стратегии «больше тратить». В опросе сервиса по поиску высокооплачиваемой работы SuperJob приняли участие представители экономически активного населения из всех округов страны.
05.06
Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: Стоимость посещения термальных комплексов в России за год выросла в пределах 13%

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, средняя стоимость билета для взрослых в термальные комплексы по всей России выросла от 7% до 13% за год. Но при разбивке терм по категориям данный диапазон становится шире. Наибольшее увеличение цены (+39% за год) наблюдается в безлимитном тарифе буднего дня в премиум-сегменте, что в два раза превышает среднюю стоимость аналогичного предложения по России – 4 000 рублей против 2 000 рублей. У объектов эконом-класса данный прирост составил 30%, но цена на их безлимитное посещение по-прежнему почти в два раза меньше средней по рынку – 1 170 рублей против 2 000 рублей. Учитывая, что термы – относительно новый сегмент, в ближайшее время их посещаемость и стоимость визита продолжат расти. Их удельная посещаемость, выраженная в количестве посетителей на кв. м в год, уже в 1,5–2 раза выше по сравнению с аквапарками. 
03.06
Источник: Пресс-служба «Аструм Недвижимость»
Экспертный анализ

И снова об инфраструктуре в ЖК

Жители новых районов хотят видеть рядом с домом общественную баню и банкоматы, выяснили аналитики группы «Самолет».
 
28.05

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (10-16 марта)

Расширение Ленты на Алтае, крупная сделка по покупке light industrial, собственный склад Делимобиль, пополнения портфеля CORE.XP в управлении и девелоперского портфеля ЛСР в Москве, а также новые материалы из журнала CRE - о возможном возвращении международных консультантов, аудиторов и юристов на российский рынок.
16.03
Источник: Lynks Property Management
Открытие

Acoola открылась в ТРЦ «Южный»

Магазин детской одежды занял помещение площадью 166 кв. м на втором этаже торгово-развлекательного центра.
13.03
Источник: IBC Real Estate
Экспертный анализ

Сто шагов назад: как изменит рынок возвращение иностранных консультантов и аудиторов

На фоне «глобальной оттепели» в геополитике, отрасль уже больше месяца обсуждает сценарии возвращения в Россию иностранных бизнесов, связанных, прежде всего, с ритейлом и производствами. Однако главные битвы на рынке, безусловно, начнутся в случае «второго прихода» в любом статусе наиболее зависимых от человеческого капитала игроков: «большого» консалтинга, аудиторских и юридических фирм.

Начало. О том, как в случае возвращения в Россию «ильфы» будут конкурировать с «рульфами», и что будет с «ньюльфами» на юридическом рынке - читайте завтра.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
12.03
Источник: roomer.ru
Управление недвижимостью

CORE.XP обслужит ROOMER

CORE.XP приступила к комплексному управлению объектом ROOMER в Москве.
 
11.03
Источник: Land Law Firm
Экспертный анализ

«Ильфы», но без Петровых: как будут возвращаться иностранные юридические практики недвижимости

Некоторые юридические фирмы, покинувшие Россию три года назад, могут вернуться уже в ноябре-декабре, в том случае, если в стране снова начнут работать – в любом статусе – их международные клиенты. Однако рынок слишком изменился, и въехать на белом коне, как в девяностые, уже не получится, убеждены эксперты: российские команды бывших «ильфов» рассеялись по компаниям-«рульфам» или создали фирмы- «ньюльфы»; конкуренция, особенно в практике недвижимости и строительства, вышла на новый уровень и стала жёсткой, как никогда; кадров мало и они дороги, а завоёвывать доверие многих локальных клиентов придётся заново.

Продолжение. Начало см. здесь.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
13.03
Источник: ХСА
Сделка

«Альфа-Капитал» наращивает портфель light industrial

Инвестиционная компания приобрела около 8 тыс. кв. м в «Industrial City Есипово», таким образом увеличив свой портфель в проектах девелопера ХСА до 30 тыс. кв. м.
11.03
Источник: Делимобиль
Проект

Делимобиль откроет склад в Щелково

Делимобиль инвестирует в запуск собственного распределительного центра запчастей.
 
11.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre