Спорт в массы: чем владельцев фитнес-клубов заинтересовали новые жилые районы

Требования современных горожан к городской среде постоянно повышаются. Фокус делается на то, чтобы получить комфортное жилье с удобной инфраструктурой: чтобы в пешей доступности были и магазины, и развлечения, и школы с детскими садами. Эта тенденция начала оформляться уже около десяти лет назад, но пандемия с долгими месяцами самоизоляции подстегнула этот тренд. Как ответ на него – в жилые комплексы стали приходить не только торговые сети, но и фитнес-центры. Что привлекательного для них в новых жилых районах, рассказывает генеральный директор Spirit.Fitness Елена Егорова
1108
Изображение взято из источника: Spirit.Fitness
Современные фитнес-сети рассматривают различные варианты размещения новых клубов, присматриваются к торговым и бизнес-центрам. И в этот процесс органично вписывается размещение в жилых комплексах. Это отвечает потребностям жильцов, которые устали от бешенного городского ритма и хотят получать все услуги, не отходя далеко от дома. Для фитнес-сетей это отличный способ привлечь новую аудиторию, которая будет отличаться постоянством.

Источник лояльных клиентов

Современные жилые комплексы – это настоящий кладезь новой клиентской базы, особенно если мы говорим о качественных массовых новостройках, где проживает большое число людей. В нашей сети мы отдаем предпочтение именно таким районам, потому что для нас важнее большая численность жильцов и площадь застройки. Если фитнес-сеть массового сегмента заходит в такой район, то это означает, что можно быстро найти постоянных клиентов. 

Близость к аудитории 

Размещение в жилом комплексе означает близость к клиенту. Люди выбирают фитнес-клуб в своем жилом квартале потому, что он находится в пешей доступности, можно позаниматься и сразу уходить домой. Такая мобильность позволяет поддерживать высокий поток клиентов. Кроме того, современный фитнес-клуб – это место, где можно проводить время всей семьей. Это приобщает к здоровому образу жизни, а нам дает базу лояльных клиентов, которые готовы возвращаться. Для фитнес-сетей с рекуррентной моделью платежей такой подход особенно актуален. 

В чем интерес девелоперов

Девелоперы тоже заинтересованы в том, чтобы у них был фитнес-центр в составе жилого комплекса. Это раньше было достаточно дать жильцам супермаркет и аптеку, но в последние годы требования к инфраструктуре повысились. Современные горожане больше не хотят тратить часы на дорогу и предпочитают получить все возможные услуги, не отходя от дома далеко. Поэтому если раньше девелоперы строили коммерческую часть, продавали ее оператору и забывали об этом, то сейчас они частично либо полностью самостоятельно управляют коммерческой недвижимостью в составе ЖК. Таким образом девелоперы могут контролировать состав арендаторов, держать баланс коммерческого предложения в жилом квартале, и как следствие – эффективно конкурировать с другими застройщиками. 

Ремонт от застройщика 

Для фитнес-клуба тесное сотрудничество с застройщиком современного ЖК  тоже дает массу бенефитов. И, пожалуй, ключевой – это возможность сократить затраты на строительство фитнес-клуба. В ЖК фитнес-сеть может зайти еще на стадии реализации проекта, а значит заранее запроектировать клуб в имеющихся параметрах помещения, что дает заметную экономию при дальнейшем строительстве.

Лёгкость эксплуатации

После запуска объекта работа с управляющей компанией позволяет держать эксплуатацию на высоком уровне. Девелоперы тщательно подходят к выбору УК, потому что для них это важный партнер, который обеспечивает должный уровень оказания услуг и отвечает за репутацию девелопера перед собственниками жилья. 

Кроме того, в современных ЖК мы будем иметь дело с новыми, качественными коммунальными сетями, которые значительно реже отключаются в самый неподходящий момент. А если такое произошло, мы быстро решаем проблемы. 
Плюсы благоустроенной площадки 

В современных жилых районах всегда есть хорошая благоустроенная территория. Современные покупатели жилья предъявляют особые требования к благоустройству и озеленению участка рядом с новым домом. Для фитнес-сети это означает, что  в теплое время года клуб сможет проводить мероприятия под открытым небом и привлекать еще больше клиентов.  


Материалы по теме

Источник: Superjob
Исследования рынка

Superjob: Россияне стали больше тратить

Каждый пятый россиянин придерживается финансовой стратегии «больше тратить». В опросе сервиса по поиску высокооплачиваемой работы SuperJob приняли участие представители экономически активного населения из всех округов страны.
05.06
Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: Стоимость посещения термальных комплексов в России за год выросла в пределах 13%

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, средняя стоимость билета для взрослых в термальные комплексы по всей России выросла от 7% до 13% за год. Но при разбивке терм по категориям данный диапазон становится шире. Наибольшее увеличение цены (+39% за год) наблюдается в безлимитном тарифе буднего дня в премиум-сегменте, что в два раза превышает среднюю стоимость аналогичного предложения по России – 4 000 рублей против 2 000 рублей. У объектов эконом-класса данный прирост составил 30%, но цена на их безлимитное посещение по-прежнему почти в два раза меньше средней по рынку – 1 170 рублей против 2 000 рублей. Учитывая, что термы – относительно новый сегмент, в ближайшее время их посещаемость и стоимость визита продолжат расти. Их удельная посещаемость, выраженная в количестве посетителей на кв. м в год, уже в 1,5–2 раза выше по сравнению с аквапарками. 
03.06
Источник: Пресс-служба «Аструм Недвижимость»
Экспертный анализ

И снова об инфраструктуре в ЖК

Жители новых районов хотят видеть рядом с домом общественную баню и банкоматы, выяснили аналитики группы «Самолет».
 
28.05

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: CRE
События

Office & Development Brunch 2025: "Конечникам" везде у нас дорога, инвесторам всегда у нас доход!

20 марта в Москве состоялась ежегодная встреча, посвященная офисному рынку. Ведущие девелоперы, консультанты и эксперты затронули общие тренды рынка, дали аналитику и порассуждали о портрете покупателя. Мы, журналисты, всегда любим говорить о новой реальности или нормальности, но дискуссия показала, что рынок действительно поменялся, и даже глубже, чем мы себе представляли. И в то же время есть маркеры, которые говорят о движении в обратную сторону - сторону аренды этажами и блоками (то, как всегда представляли профессиональный рынок). Причем это даже без учета возможного возвращения международных компаний. Просто в мелкую нарезку с высокими доходами уже поиграли, а клиенту теперь снова нужно, как было, только современнее, сервиснее и зеленее. Девелопмент, фокус на который казался определяющим (КРТ, МПТ и прочее), на самом деле тоже зависим от человека и от "Рынка" (именно так, с большой буквы и в несколько мистическом понимании), поэтому тезис "всё не будет как прежде уже никогда" конечно же имеет место быть, но ни отдельные проекты, ни компании, ни десятки девелоперов жилья для этого рынка уже не становятся определяющими.  
 
Полное видео ТУТ. Фотоотчет ЗДЕСЬ.
26.03
Источник: Union Brokers
Сделка

Union Brokers сдала склад в Татарстане

«Биек Тау» - складской парк в Татарстане – принял нового арендатора.
 
27.03
Источник: cre.ru
Проект

Южный порт прирастет офисами

Более 350 тыс. кв. м офисной недвижимости будет построено в Южном порту.
 
27.03
Источник: CRE
Аукцион

БЦ Pulkovo Sky готовы отдать за 4 млрд рублей

Торги по продаже бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м пройдут 28 мая в форме голландского аукциона (на понижение). Начальная цена - 5,56 млрд, минимальная - 4,06 млрд рублей.
28.03
Источник: «А101»
Проект

«А101» начала продавать офисы в третьей очереди «Прокшино»

На рынок выведена следующая очередь бизнес-квартала «Прокшино». 
 
26.03
Источник: CRE
Проект

Hutton получил площадку под Light Industrial

Девелопер планирует построить промышленный технопарк на участке площадью 0,86га в Новокосине.
27.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre