Стоимость 1 кв. м самого дорогого лота под стрит-ретейл в ЖК Садового кольца превышает 4 млн руб., сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.
Стоимость самого дорогого (в рамках собственной базы агентства) помещения под стрит-ретейл в составе жилого комплекса в пределах Садового кольца Москвы составляет 670 млн руб. Речь идет о лоте площадью 150 кв. м в клубном доме на Патриарших прудах. Стоимость 1 кв. м здесь составляет 4,5 млн руб. Недвижимость реализуется через закрытые продажи.
На втором месте — помещение площадью 240 кв. м, предлагаемое в клубном доме в Хамовниках. Цена лота — 310 млн руб., цена 1 кв. м — 1,3 млн руб.
Третье место — у лота площадью 72 кв. м и стоимостью 180 млн руб. (2,5 млн руб. за 1 кв. м), расположенного в новом ЖК премиум-класса в Пресненском районе.
На четвертом месте — помещение площадью 110 кв. м в клубном доме класса «де-люкс» в Замоскворечье. Чтобы приобрести его, придется заплатить 165 млн руб. (1,5 млн руб. за 1 кв. м).
Замыкает топ-5 лот площадью 103 кв. м в многофункциональном комплексе в Тверском районе. Стоимость помещения — 140 млн руб. (1,35 млн руб. за 1 кв. м).
Стоимость самого дорогого (в рамках собственной базы агентства) помещения под стрит-ретейл в составе жилого комплекса в пределах Садового кольца Москвы составляет 670 млн руб. Речь идет о лоте площадью 150 кв. м в клубном доме на Патриарших прудах. Стоимость 1 кв. м здесь составляет 4,5 млн руб. Недвижимость реализуется через закрытые продажи.
На втором месте — помещение площадью 240 кв. м, предлагаемое в клубном доме в Хамовниках. Цена лота — 310 млн руб., цена 1 кв. м — 1,3 млн руб.
Третье место — у лота площадью 72 кв. м и стоимостью 180 млн руб. (2,5 млн руб. за 1 кв. м), расположенного в новом ЖК премиум-класса в Пресненском районе.
На четвертом месте — помещение площадью 110 кв. м в клубном доме класса «де-люкс» в Замоскворечье. Чтобы приобрести его, придется заплатить 165 млн руб. (1,5 млн руб. за 1 кв. м).
Замыкает топ-5 лот площадью 103 кв. м в многофункциональном комплексе в Тверском районе. Стоимость помещения — 140 млн руб. (1,35 млн руб. за 1 кв. м).
«Подобные объекты в большинстве случае приобретают под собственный бизнес, а не для сдачи в аренду. Это скорее статусный актив, где соответствие цены 1 кв. м рынку и окупаемость не так важны, как престижность лота. Из-за высокой цены такие помещения могут экспонироваться долгое время, даже годами. При этом в целом по рынку спрос на покупку стрит-ретейла растет, вот только качественного предложения по-прежнему остро не хватает», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
