Топ-5 самых дорогих лотов в ЖК Москвы

Названа стоимость самого дорогого помещения под стрит-ретейл в ЖК Садового кольца.
 
646
Изображение взято из источника: cre.ru
Стоимость 1 кв. м самого дорогого лота под стрит-ретейл в ЖК Садового кольца превышает 4 млн руб., сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.

Стоимость самого дорогого (в рамках собственной базы агентства) помещения под стрит-ретейл в составе жилого комплекса в пределах Садового кольца Москвы составляет 670 млн руб. Речь идет о лоте площадью 150 кв. м в клубном доме на Патриарших прудах. Стоимость 1 кв. м здесь составляет 4,5 млн руб. Недвижимость реализуется через закрытые продажи.

На втором месте — помещение площадью 240 кв. м, предлагаемое в клубном доме в Хамовниках. Цена лота — 310 млн руб., цена 1 кв. м — 1,3 млн руб.

Третье место — у лота площадью 72 кв. м и стоимостью 180 млн руб. (2,5 млн руб. за 1 кв. м), расположенного в новом ЖК премиум-класса в Пресненском районе.

На четвертом месте — помещение площадью 110 кв. м в клубном доме класса «де-люкс» в Замоскворечье. Чтобы приобрести его, придется заплатить 165 млн руб. (1,5 млн руб. за 1 кв. м).

Замыкает топ-5 лот площадью 103 кв. м в многофункциональном комплексе в Тверском районе. Стоимость помещения — 140 млн руб. (1,35 млн руб. за 1 кв. м).
«Подобные объекты в большинстве случае приобретают под собственный бизнес, а не для сдачи в аренду. Это скорее статусный актив, где соответствие цены 1 кв. м рынку и окупаемость не так важны, как престижность лота. Из-за высокой цены такие помещения могут экспонироваться долгое время, даже годами. При этом в целом по рынку спрос на покупку стрит-ретейла растет, вот только качественного предложения по-прежнему остро не хватает», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
 


иГРОКИ РЫНКА

Амелин Роман

Материалы по теме

Источник: Пресс-служба Rariteco
Исследования рынка

Покупателям делюкс не нужна коммерция в составе ЖК

65% покупателей новостроек делюкс-класса не нуждаются в коммерческих объектах на территории комплекса.
 
30.10
Источник: Пресс-служба Regions Development
Экспертный анализ

Коммерция в новостройках рекордно востребована

Продажи нежилых помещений в новостройках Москвы достигли максимума за 3 года, подсчитали в Regions Development.
 
23.08
Источник: Пресс-служба «Аеон Девелопмент»
KnowHow

Как меняется доля коммерции в ЖК?

Доля коммерческих помещений в дорогих ЖК превысила 10% против 5-7% в среднем по рынку.

17.01

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (21-27 апреля)

Победители CRE Moscow Awards 2025, новые назначения в Ricci, сделки с Light Industrial в Коледино и Мытищах, вывод на рынок Business Center Riva, новый офис для HH, встреча студентов в «Орбите», новый резидент БЦ Geolog и эксклюзив CMWP - в нашей традиционной подборке за неделю.
27.04
Источник: cre.ru
CRE News

Победители CRE Moscow Awards 2025

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards. Кто же взял кирпич в этом году?
25.04
Источник: Ricci
Назначения

Руслан Готыжев перешел в Ricci

Руслан займет должность старшего директора департамента складской недвижимости. Ранее эксперт работал в NF Group, возглавлял логистические подразделения DHL Supply Chain, был операционным директором и партнёром NT Properties.
24.04
Источник: ВСФ Логистика
Сделка

В парке Depo:16 закрыли крупную сделку по продаже Light Industrial

Помещения площадью более 9 000 кв. м выкупила производственная инжиниринговая компания. Таким образом, первая очередь парка компании "ВСФ Логистика" в Мытищах реализована на 100%.
22.04
Источник: Regions Development
Переговоры

Regions Development продает бизнес-центр за 9,3 млрд рублей

Business Center Riva площадью 22 751 кв. м расположен на Нагатинском полуострове на юге Москвы. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на I кв. 2026 года. 
21.04
Источник: Page
Сделка

HH разместит свой офис в Jurgens-Page

Российская компания интернет-рекрутмента разместит свой офис площадью 510 кв. м в коворкинге с гибкими офисами . Брокером сделки выступила компания Nikoliers. 
24.04
Источник: «Фонд лиги коммерческой недвижимости»
События

Студентов НИУ ВШЭ вывели на «Орбиту»

Впервые «Фонд лиги коммерческой недвижимости» совместно с районным центром «Орбита» организовал обзорную экскурсию-лекцию для студентов Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики». 
21.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre