SWOT'25 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Спикеры и модераторы мероприятия

Конференция SWOT'25 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
 
Дата: 23 октября 2024 г.
Время: 09:30 - 15:00
Место проведения: г. Москва

Формат: Практическая конференция в формате воркшопа*.
 
Целевая аудитория: Девелоперы, консультанты, инвесторы, собственники объектов и управляющие компании рынка коммерческой недвижимости.

Впервые консультанты и девелоперы проанализируют потенциал реально существующих земельных участков г. Москвы в соответствии с анализом по методу SWOT**.
 
Власти Москвы сегодня активно стимулируют строительство коммерческих объектов (программа МПТ) и определяют правила игры (программа КРТ). Программа комплексного развития территорий в ближайшие годы будет основным драйвером строительства коммерческой недвижимости в черте города.
При том, что большое количество площадок уже нашли своих инвесторов, потенциал Москвы далеко не исчерпан, а необходимость создания мест приложения труда ставит перед девелоперами выбор:

• что именно построить?
• в каком формате?
• с какой стратегией реализации?
•  как удовлетворить потребности города не в ущерб экономике проекта?

 
* Воркшоп (“workshop” с англ. «мастерская») — это формат обучающего мероприятия, которое помогает участникам получить знания и сразу применить их на практике для формирования определенных навыков. 
 
 
  **Анализ по методу SWOT – универсальный инструмент для аналитики. Исследование строится на четырех ключевых направлениях – определении сильных и слабых сторон объекта анализа (в данном случае земельного участка), угроз и возможностей для развития.
 
 
Конференция-воркшоп будет состоять из двух сессий.
 
В первой сессии модераторы будут играть роль города, они подготовят несколько перспективных реально существующих участков в разных районах Москвы и предоставят их на выбор участникам сессии для анализа по методу SWOT.
После проведения подробного анализа участков из них будет выбран наиболее коммерчески привлекательный и будет определено, сколько на этом участке можно построить недвижимости разных сегментов.
Условие "города" - не более 50% от общей площади проекта под жилую недвижимость, а также обязательное наличие в проекте офисов, складов и ритейла.
 
В конце первой сессии группа экспертов в ходе совместного прямого и открытого диалога с аудиторией составит уникальную исчерпывающую таблицу с анализом представленных реальных земельных участков. После чего будет выбран участок, который по мнению экспертов является максимально перспективным для программы КРТ и предложен для дальнейшего анализа во второй сессии.

Во второй сессии с выбранным участком будут работать девелоперы, которым предлагается решить, в каком именно формате будет представлен каждый из сегментов:

• какого класса здесь можно построить офисы, в аренду или на продажу, с какой нарезкой
• каким будет формат складской недвижимости
• какой тенант-микс будет востребован в ритейле
•  управлять самостоятельно или продавать помещения и т.д.

 
Но самое главное - экспертам нужно будет оценить себестоимость реализации проекта и стоимость продажи/ ставки аренды, при которых экономика проекта будет интересна для инвестора.
 
По итогам конференции участники в процессе анализа представленных земельных участков ознакомятся с уникальными, профессиональными методами оценки, увидят разносторонние взгляды и подходы консультантов и девелоперов, станут свидетелями того, как оценивают потенциал земельных участков, какие критерии являются основополагающими.
 

Преимущества конференции SWOT’25 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ в формате воркшоп:

1. Интенсивность программы конференции.

Во время конференции вы получите большой, консолидированный объем информации от экспертов.

2. Экономия времени. 

За 3 часа net времени двух сессий вы ознакомитесь с различными практическими мнениями ведущих консультантов и девелоперов относительно одного проекта.

3. Высокая эффективность группового взаимодействия. 

 Воркшоп - рабочая платформа для нетворкинга. Во время конференции участники смогут привнести свой вклад в анализ земельных участков и потенциал КРТ и будут активно взаимодействовать как с экспертами, так и между собой.
 


 

Контактная информация

По вопросам регистрации: +7 (499) 490 04 79
Людмила Соловецкая доб 123   e-mail: leadmanager@presskom.net
Татьяна Сустретова  доб.120  e-mail: clientmanager@presskom.net

По вопросам партнерства и спонсорства: тел. + 7 (985) 217-28-68 Алена Мужикян, e-mail: salesdirector@presskom.net


Стоимость участия:  26 000 рублей
Членам CRE League предоставляется специальная скидка 15% на участие в мероприятии. 
 

• Посещение 2-х сессий деловой  программы;
• Кофе-брейк, Ланч
• Электронный фотоальбом с мероприятия;
•  Профильные издания: CRE, CRE 100, CRE PRO, Гид УН, Склады и логистика.

Организатор оставляет за собой право на внесение изменений в состав спикеров, количество сессий, темы и формат мероприятия.