Кирилл Иртюга, Генеральный директор УК «РосинвестОтель», о будущем территории фабрики Петра Алексеева

Район Коптево, где находится фабрика, интересен для строительства там жилья класса «комфорт» и «бизнес-класс», а также сервисных апартаментов с объектами инфраструктуры для будущих жильцов: магазинов «у дома», кафе, салонов красоты, фитнес-клубов. Рядом с МТФПА расположены несколько водоемов, усадьба Михалково, станция МЦК «Коптево», а также объекты социальной инфраструктуры, что потенциально делает эту локацию интересной для семейных покупателей с детьми. Однако напротив будущего комплекса находятся производственные здания, что снижает привлекательность объекта.

Стоимость апартаментов в новом проекте, на мой взгляд, может начинаться от 160−180 тыс. руб. за 1 кв. м. Объем инвестиций в строительство может составить 8−9 млрд руб.

По моим оценкам, рыночная стоимость площадки может достигать около 3 млрд руб.