Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ, о площадке бывшей фабрики Алексеева

Я бы не сказал, что данная площадка является сверхпроблемной. Практически в любой бывшей промзоне Москвы имеются те или иные сложности со структурой собственников, нарезкой территории и т.д. Также необходимость проведения анализа технического состояния зданий и инженерных коммуникаций, редевелопмент в целом для многих является не простым вызовом.

Однако подобные площадки, как правило, располагаются в очень привлекательных локациях и часто включают в себя уникальные архитектурные памятники, что делает строительство различных видов высоколиквидной недвижимости крайне перспективным. Так, земли бывшей фабрики имени Петра Алексеева находятся в непосредственной близости от парка у Головинских прудов. Северная сторона участка напрямую примыкает к Малому Головинскому пруду. Это очень камерное место и одновременно близко расположенное к важным транспортным магистралям, таким как Ленинградское шоссе. Сюда прекрасно впишется жилье бизнес-класса для семей, сопутствующая инфраструктура с коммерческой составляющей.