К сожалению, многие, размышляя об экономике СФО, не принимают во внимание ее огромные масштабы. Климатическая, социокультурная, географическая вариативность различных мест Сибири позволяет говорить об огромном потенциале для развития самых разных сфер экономики, в том числе и недвижимости.
В сегменте коворкингов различие между регионами и столицей РФ заключается не только в формальном объеме предложения, но и в что в Москве виден явный рост доли сетевых компаний, тогда как в регионах преобладают локальные операторы с одним-двумя проектами. Однако мы видим, что бурное развитие формата приводит к ускорению его проникновения в города-миллонники, где сетевые бренды начинают активно осваивать растущий спрос. Крупные бренды способны поставить запуск коворкингов на поток, приглашать для разработки и модернизации концепций профессиональные студии и архитектурные бюро. Удачные кейсы гораздо легче масштабировать именно сетевым игрокам.
Целевая аудитория гибких офисов сегодня все больше смещается в сторону корпоративного сегмента, что также соотносится с тенденцией по укрупнению многих секторов бизнеса и увеличении доли основных игроков на рынке, в том числе и в Сибири. Вполне ожидаемо, что большие компании заключают эксклюзивные договоры именно сетевыми операторами для проектирования, открытия и управления офисов по индивидуальным проектам. Эпидемия коронавируса, популяризация удаленных форматов работы, экономический спад и оптимизация бюджетов бизнеса также играют на руку гибким офисам. Компания «Практик» уловила – этот тренд и стремиться оперативно сыграть на нем.
Для рынка коммерческой недвижимости СФО гибкие офисы – это крайне перспективный продукт. Действительно, столица пока лидирует на данном направлении бизнеса с огромным отрывом. На втором месте находится Санкт-Петербург. Сегодня многие регионы все еще могут похвастаться лишь показательными кейсами, часто созданными в рамках целевых программ господдержки. Однако коворкинги активно ищут свою аудиторию в городах и постепенно формируют стабильный спрос на качественные услуги.
2021-01-19 17:11:53
