Виктория Задорина, партнёр, директор по работе с ключевыми клиентами консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости R&B Consulting, об аренде оператором гибких офисов SOK площадей «Золотого Яблока»

1116

Аренда в торговом центре площади под коворкинг – событие для рынка коммерческой недвижимости достаточно редкое. В Москве таких примеров очень мало, но они есть. Есть коворкинг “Атмосфера” в ТЦ РИО на Ленинском проспекте, его открыли по инициативе собственника, бренд “Атмосфера” принадлежит ГК “Ташир”. Под коворкинг здесь отдали этаж без окон, куда посетители, кажется, не добирались. Из других примеров – 2,5 тыс. кв. м. в ТЦ “Сотый” сдали оператору коворкингов “Практик”. Арендодатели торговых центров обычно ориентированы на гораздо более высокие ставки, чем готовы платить операторы коворкингов, и если сделка состоялась – значит, скорей всего торговый центр пошел на существенный компромисс, это может быть связан с рядом обстоятельств. Например, конкретные площади не подходят именно для торговых точек, но отлично подойдут для организации коворкинга. Либо какому-то конкретному заинтересованному арендатору коворкинга необходимо иметь по какой-то причине рабочие места именно в этой локации – такое тоже бывает. Подробностей обоснования сделки между SOK и “Золотым яблоком” мы не знаем, но думаю для таких крупных операторов это вполне обдуманный шаг. Будем рады, если проект окажется успешным.


2022-02-03 13:23:14

Источник
27.01.2022

В Казани добыли SOK из «Золотого Яблока»

Оператор гибких офисов займет 2-4 этажи торгового объекта, принадлежащего парфюмерной сети. Консультантом сделки по аренде 4 200 кв. м выступила компания CBRE.



подпишись НА эксклюзивные новости cre