Снижение стоимости мебели – это вполне логичное следствие не только коррекции на рынке офисной аренды, но и общего угнетения экономической деятельности в стране. Первый тренд, на мой взгляд, еще не до конца отыгран: часть компаний ушла с рынка, оставив после себя вакантные, но готовые для работы, площади в качественных бизнес-центрах с хорошей отделкой и мебелью. При этом общее снижение цен как раз соответствует прогнозам Министерства экономического развития и других ведомств, ожидающих спад в экономике на 5-8%.

Но не все так плохо: производство мебельных плит локализовано в России и практически самодостаточно, фурнитура, краски и лаки близки к этому. При этом производители подняли цены на 20-30% еще в марте/апреле, и сейчас, с учетом всех коррекций, мебель для конечного пользователя стоит минимум на 12% дороже, чем в январе 2022 года.

Мы видим, что деньги в отрасли есть, как есть и спрос, несмотря на сложности с заполняемостью офисов. Изменение объемов производства тоже нельзя назвать спадом. Скорее, это сезонные колебания, а также борьба за цену, которую производители хотят удержать, получив прибыль весной. Стоит отметить, что заводы в начале года были загружены на 100%, имея много заказов на перспективу. При этом само производство на большинстве заводов хорошо автоматизировано и не требует пропорционального изменения численности персонала для снижения или увеличения выпуска (в пределах 15-30%).

Резюмируя, могу сказать, что пока еще потенциал снижения цен на мебель не исчерпан, что хорошо с учетом всех вводных.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс