Илья Шуравин, S.A.Ricci: "Реконструкция исторических зданий в пределах ЦАО очень привлекательна для инвесторов"

Реконструкция исторических зданий в пределах ЦАО является очень привлекательной для инвесторов. Сегодня это практически единственная возможность выводить на рынок новые объемы, так как согласовать новое строительство в центре теперь практически невозможно. Возможно, у Сбербанка таким образом появится возможность получить доступ к объектам, находящимся на баланса у города. Кроме того, срок окупаемости реконструируемых зданий, как правило, на превышает пяти лет. 
Реконструкцией исторических зданий занимается не только государство: частные компании всегда охотно берутся за такие проекты, поскольку это выгодно. Во-первых, согласование реконструкции занимает гораздо меньше времени, чем согласование строительства. Во-вторых, цикл работ по реконструкции гораздо короче строительного, который вместе с отселением, выносом гаражей и прочим может растянуться на 7-8 лет. Некоторые девелоперы умудряются выводить объекты из категории памятников и увеличивать их площадь.