Малиновская Елена, старший директор, отдел офисной недвижимости Cushman & Wakefield: «Чиновники прикипели к этим местам»

Если переезд чиновников из центра за МКАД все же состоится, есть надежда, что хотя бы отчасти решится главная проблема города - исчезнут многокилометровые пробки на дорогах. Кроме того, в центре города появится достаточно много свободных офисных помещений, правда, в этом случае говорить о вакантных офисах высокого класса не приходится. Как показывает опыт, практически все помещения, занимаемые сегодня властными структурами, относятся к классу В.

 Причем, даже если переезд и произойдет, сама недвижимость, которую занимали депутаты и чиновники, скорее всего, так и останется в собственности города. А поскольку здания Государственный Думы и Совета Федераций, находящиеся в самом центре столицы, без сомнения, будут пользоваться большим спросом у потенциальных арендаторов, город как собственник сможет на этом переезде еще и заработать. 

Что же касается расположения парламентского центра за пределами МКАД, совершенно очевидно, что он станет своего рода центром притяжения большого количества людей. В этом случае велика вероятность, что пробки на дорогах будут образовываться теперь уже не на въезде в город, а на выезде из него. Правда, захотят ли сами депутаты и чиновники, прикипевшие к своим местам в центре Москвы, переезжать не то что на ее окраины, а даже за пределы. При всем громком анонсировании этого проекта вопрос остается открытым.