Консалтинговая компания NF Group представляет новый экономический показатель – «индекс футболки». Он основан на стоимости базовых белых футболок в крупнейших российских розничных сетях одежды и является уникальным индикатором состояния рынка торговой недвижимости страны. По предварительным итогам 2025 года «индекс футболки» в офлайн-рознице составляет 1 528 руб., что позволяет оценить покупательскую способность населения.

Консалтинговая компания NF Group разработала новый экономический показатель — «индекс футболки», который отражает покупательскую способность населения и текущее состояние рынка торговой недвижимости в России. Индекс основан на анализе стоимости базовой белой футболки в крупнейших федеральных розничных сетях одежды.

По предварительным итогам 2025 года средневзвешенная цена базовой белой футболки в российских офлайн-магазинах составила 1 528 руб. Показатель рассчитан с учетом количества торговых точек каждого бренда и представленности разных ценовых сегментов, что позволяет оценить реальную цену товара, с которой сталкивается большинство покупателей в торговых центрах.

Наиболее широко по числу магазинов на рынке представлен сегмент масс-маркета, где стоимость базовых футболок варьируется от 399 до 1 799 руб. В него входят Funday, Desport, Zarina, Gloria Jeans, Zolla, ТВОЕ, Sela, Befree, O’STIN и Baon. Средний сегмент представлен брендами Lime, Kanzler и Love Republic с ценовым диапазоном 1 399–5 690 руб., а сегмент «средний+» — Elis, 12 Storeez, IDOL и Henderson с ценами 3 499–5 999 руб.

Отдельно аналитики выделяют мультибрендовый формат, представленный сетями Sportmaster и Street Beat, где ассортимент охватывает сразу несколько ценовых сегментов. Так, в Sportmaster базовая футболка предлагалась за 899 руб., тогда как в Street Beat — за 3 999 руб., что отражает ориентацию на разные потребительские аудитории в рамках одной сети.

Исследование также выявило устойчивую корреляцию между масштабом розничной сети и уровнем цен. У брендов с более чем 250 магазинами средневзвешенная цена базовой футболки составляет 968 руб. В сетях с 100–250 точками этот показатель достигает 2 259 руб., а у ритейлеров с менее чем 100 магазинами — 3 231 руб. При этом среди крупнейших игроков рынка O’STIN (около 630 магазинов) предлагает базовую футболку за 1 399 руб., Gloria Jeans (566) — за 799 руб., Sportmaster (450) — за 899 руб., Zolla (450) — за 799 руб.

По данным NF GROUP, «индекс футболки» может использоваться как дополнительный индикатор для оценки устойчивости офлайн-ритейла, ценообразования в торговых центрах и изменения потребительского поведения, а также как ориентир для девелоперов и собственников ТЦ при формировании арендных стратегий.

Исследования рынка

Загрузка...