Комплексы «Минто» площадью 62,2 тыс. кв. м и «Плэйн» на 16 тыс. кв. м будут построены в районе Волоколамского шоссе в конце 2028 года. Цена одного квадратного метра в «Минто» начинается от 216 тыс. рублей. «Плэйн» компания планирует реализовать под монорезидента.

Forma workplace объявила о запуске двух проектов коммерческой недвижимости класса А в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Речь идет о деловом комплексе «Минто» и многоуровневом пространстве «Плэйн», которые формируют новое деловое предложение в локации вдоль Волоколамского шоссе.

«В Москве сейчас активно формируются новые офисные кластеры, и северо-запад становится одной из ключевых точек. Мы видим, что интерес бизнеса к локациям за пределами центра усиливается, поэтому район Покровское-Стрешнево за счет развитой транспортной инфраструктуры и близости к МЦД и метро становится рациональным выбором для приобретения офисной недвижимости как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. При этом стоимость таких проектов ниже, чем в пределах Садового кольца, а по параметрам продукта оба проекта соответствуют стандартам класса А с современными инженерными решениями, продуманными функциональными пространствами и авторской архитектурой», — прокомментировал руководитель компании Forma Илья Чепрасов.

Проект «Минто» представляет собой 23-этажный деловой комплекс общей площадью 62 208 кв. м. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг на 194 машино-места, а также 32 машино-места на прилегающей территории.

Архитектурная концепция «Минто» разработана бюро Parsec. Прилегающая территория проектируется как открытое городское пространство с озеленением и прогулочными маршрутами.

Площадь минимального лота составляет 58 кв. м. Цены на старте продаж начинаются от 216 100 руб./кв. м, минимальная стоимость объекта — 15,96 млн руб. Все лоты реализуются с отделкой Shell& Core, предоставляя резидентам максимальную свободу в организации внутреннего пространства и адаптации офисов под бизнес-процессы компаний.

Второй проект Forma workplace — деловое пространство «Плэйн». Объект представляет собой девятиэтажное здание общей площадью 15 984 кв. м, расположенное на улице Авиационная, вл. 17–22. На первом этаже запланированы лобби, экспрессо-бар, и торговые помещения, подземный паркинг рассчитан на 54 машино-места. Forma готовится представить проект в продажу целиком.

Проекты расположены в зоне прямой транспортной доступности к ключевым узлам северо-запада Москвы. Пешком можно дойти до станций метро «Щукинская» и МЦД-2 «Стрешнево», время в пути составляет около 10 минут. Автомобильная доступность позволяет оперативно выезжать в сторону центра города, МКАД и ТТК. Также рядом находятся парковые территории Покровское-Стрешнево, Щукинский парк и Всехсвятская роща.

Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года, реализация лотов осуществляется по договору купли-продажи будущей вещи.

Проект

Спецвыпуск: инвестиции