«Старая Купавна» выходит на рынок

Проект отвечает на сохраняющийся дефицит готовых индустриальных площадей в сегменте малого и среднего формата. Объект площадью 15 тыс. кв. м является частью индустриального парка класса A общей площадью 100 тыс. кв. м, что усиливает инфраструктурную составляющую проекта и поддерживает его инвестиционную привлекательность.

Формат проекта предполагает гибкие сценарии использования: блоки подходят для складской логистики, последней мили, дистрибуции, легкого производства, а также комбинированных функций. Часть лотов предлагается в формате готового арендного бизнеса.

По расчетам девелопера, потенциальная доходность проекта может составлять 12–15% годовых при сроке окупаемости на уровне 6–8 лет, что соответствует текущим ожиданиям инвесторов в сегменте лайт индастриал.

«Сегодня спрос смещается в сторону готовых индустриальных объектов с понятной экономикой и быстрым сроком входа. „Старая Купавна“ отвечает именно на этот запрос: это не стройка и не обещание будущего результата, а готовый лайт индастриал актив, который можно использовать под собственный бизнес или рассматривать как инвестиционный продукт», — отмечает Никита Шутов, эксклюзивный представитель проекта.