Российский рынок складской недвижимости в ближайшие годы перейдет от строительства отдельных объектов к развитию индустриально-логистических агломераций. Такой прогноз на форуме «Движение» представил руководитель «Х5 Недвижимость» Денис Маслов.
По оценке компании, уже к 2028 году в большинстве регионов основным форматом развития станут специализированные площадки, где будут сосредоточены производственные предприятия и логистическая инфраструктура различных компаний.
Как отметил Маслов, создание таких агломераций позволит сократить затраты бизнеса при выходе в новые регионы. В частности, компании смогут использовать уже подготовленные земельные участки с подведенными инженерными коммуникациями, что ускорит реализацию новых проектов.
В настоящее время под управлением «Х5 Недвижимость» находится 2,2 млн кв. м складской недвижимости. Еще 14 объектов общей площадью около 860 тыс. кв. м находятся на стадиях проектирования и строительства.