Маркетплейсы намерены открыть сервисные хабы в ТЦ Москвы
Поделиться:
Новый формат будет отличаться от традиционных пунктов выдачи заказов: онлайн и оффлайн торговля объединятся на одной площадке
Маркетплейсы планируют создать сервисные хабы в торговых центрах Москвы. Первые
объекты могут появиться в двух ТЦ, которые входят в пятерку крупнейших столичных
комплексов, сообщила РИА Новости эксперт Ассоциации торговой недвижимости и
экспертов ритейла Наталия Кермедчиева.
По ее словам, новый формат будет отличаться от привычных точек получения заказов. Речь идет о создании единого потребительского пространства, где посетитель сможет оформить покупку в интернете и забрать ее непосредственно в торговом комплексе. Ключевым элементом станет доставка из магазинов в пункт выдачи внутри одного торгового комплекса. Если клиент пришел за заказом, и там понял, что ему не подходит размер, нужную вещь смогут оперативно доставить из другой торговой точки, пояснила представитель ассоциации. По ее словам, такой подход способен повлиять на конкуренцию между традиционной розницей и онлайн-торговлей.
Обсуждение проекта продолжается уже около года, и сейчас стороны
приблизились к подписанию соглашений. Концепция будущих площадок разработана, участники
оценивают объем необходимых вложений. Ожидается, что в конца 2026 года эти планы
выйдут на этап реализации.
В числе вопросов, которые обсуждают стороны, Кермедчиева назвала правовые
аспекты создания сервисных хабов. Маркетплейсы
не относятся к категории традиционной торговли, поэтому требуется найти варианты
регулирования работы таких площадок в ТЦ. Кроме того, обсуждается финансовая
модель, которая позволит ритейлерам одновременно рассчитываться и с владельцами
торговых комплексов, и с онлайн-платформами без потери доходности.
Уже сегодня, 9 июля, Госдума приняла в первом чтении первый в России закон о цифровых платформах. Он вступит в силу с 1 марта 2027 года и призван урегулировать права и обязанности маркетплейсов и селлеров. В частности, речь идет об обязательном включении в договоры пунктов о способах расчетов, порядке заключения сделок, ответственности сторон. Обязательными станут внедрение механизма досудебного урегулирования споров, передача данных о продавцах в ФНС, возможность контроля маркировки. Маркетплейсы также обяжут в установленные сроки уведомлять об изменениях условий договора, а блокировать карточки и личные кабинеты селлеров без серьезных оснований будет запрещено. Продавцы также смогут отказаться от участия в акциях и "черных пятницах".
На урегулировании дистанционной торговли уже давно настаивали многие участники рынка со стороны традиционного ритейла. Кроме того, E-commerce является главным драйвером складского сегмента последних пяти лет. О том, каким вышел закон, что думают о нем участники рынка и как это повлияет на соотношение сил в ритейле и коммерческой недвижимости, читайте в наших следующих материалах.
В Москве, в отеле «Балчуг» состоялась конференция, посвященная рынку ритейла и торговой недвижимости издательского дома CRE — Neo Retail. Ведущие специалисты обсудили основные вызовы рынка, новые форматы, стратегии развития ТЦ, государственное регулирование платформенной экономики, развитие ритейла в составе жилых кварталов, разобрали лучшие кейсы торговой недвижимости.
По данным аналитического центра консалтинговой компании Bright Rich | Corfac Int., с 2025 года активность маркетплейсов на складском рынка стала заметно снижаться. В 2026 году тренд на уменьшение доли e-com сохраняется: в абсолютном выражении объем сделок в 1 квартале 2026 года сократился более чем в 2 раза (1 кв. 2025 г.: 62,7 тыс. кв. м / 1 кв. 2026 г.: 30 тыс. кв. м).
Загрузка...
Наш сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта, сбора статистики и показа персонализированных рекомендаций.
