Ввод торговых площадей в Московском регионе в I полугодии упал на треть

Объем ввода новых торговых центров в Московском регионе за первые шесть месяцев 2026 года снизился на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 45 тыс. кв. м, говорится в исследовании Nikoliers.

За это время на рынке открылись два объекта. Крупнейшим комплексом стал «Краски» в составе транспортно-пересадочного узла «Некрасовка» торговой площадью 37 тыс. кв. м, начавший работу в техническом режиме в конце прошлого года. 

До конца декабря ожидается запуск еще около шести малоформатных зданий, а суммарный ввод за 12 месяцев должен достигнуть 125 тыс. кв. м. При этом средний уровень пустующих помещений во втором квартале вырос на 1,2 процентного пункта и достиг 8,7%. По прогнозам, во втором полугодии этот показатель стабилизируется в диапазоне от 8% до 8,5%.

Дальнейший рост вакантности, по оценке экспертов, будет сдерживаться небольшим количеством новых проектов, несмотря на оптимизацию сетей ритейлерами. Единственным сегментом, где зафиксировано уменьшение доли свободных мест, стали районные центры с показателем 8,9%. В окружных комплексах она составила 11%, в региональных — 6,6%, в суперрегиональных — 7,1%.