Росстандарт утвердил первый национальный стандарт, устанавливающий требования к объектам лайт индастриал. Документ, разработанный Ассоциацией индустриальных парков России (АИП), вступит в силу 1 сентября 2026 года, сообщает ТАСС.
Новый ГОСТ впервые закрепляет на федеральном уровне требования к объектам лайт индастриал, которые до настоящего времени существовали исключительно как рыночный формат. По словам исполнительного директора АИП Дениса Журавского, принятие стандарта создает основу для применения мер государственной поддержки к таким проектам. Ранее аналогичные механизмы распространялись только на индустриальные парки и технопарки.
Стандарт определяет объекты лайт индастриал как готовые нежилые помещения, состоящие из отдельных блоков, которые позволяют совмещать производственные, складские, офисные и иные функции. Среди ключевых характеристик формата названы автономность помещений для каждого резидента и возможность гибкой организации внутреннего пространства.
Документ также содержит рекомендации по внедрению современных технологических решений. В частности, при проектировании объектов предлагается учитывать возможность использования беспилотной логистики, автоматизации производственных процессов и развития цифровой инфраструктуры.
Появление единого стандарта будет способствовать дальнейшему развитию сегмента, который в последние годы демонстрирует активный рост как со стороны девелоперов, так и со стороны малого и среднего производственного бизнеса. По данным аналитиков CMWP, на апрель 2026 года объем качественного предложения объектов лайт индастриал классов А и В в Московском регионе составлял 1,04 млн кв. м. По итогам 2026 года этот показатель, как ожидается, превысит 1,5 млн кв. м, а при реализации всех заявленных проектов до 2030 года совокупное предложение может увеличиться еще на 3,5 млн кв. м.