Parus Asset Management рассматривает покупку части «Сити-4» в «Москва-Сити»

Parus Asset Management рассматривает покупку части многофункционального комплекса «Сити-4» в деловом центре «Москва-Сити». Для этой сделки компания в мае учредила закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Парус сити», пишут «Ведомости».

Интерес инвестора касается одного из двух корпусов строящегося комплекса. По данным источников издания, речь идет о здании общей площадью 24,4 тыс. кв. м. При этом в возможную сделку могут войти только 21,2 тыс. кв. м площадей, которые можно сдавать в аренду.

Собеседники газеты рассказали, что комплекс «Сити-4», ранее известный как «Империя II», строит Sezar Group. Общая площадь проекта составляет 85 тыс. кв. м и включает два корпуса.

Источники издания также отметили, что у площадей, которые могут стать предметом сделки, пока нет арендатора. Это осложняет переговоры, поскольку фондам, предлагающим паи квалифицированным инвесторам, важно иметь стабильный денежный поток.

В Parus Asset Management отказались комментировать возможную покупку до ее завершения. Аналогичной позиции придерживаются и в Sezar Group. При этом представитель девелопера подтвердил, что компания ищет покупателя на этот актив. Два Проект «Сити-4» предусматривает строительство двух 18-этажных корпуса с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой.