В Москве открылся «Двинцев»

Бизнес-центр на улице Двинцев, получивший награду Commercial Real Estate Awards 2009 за лучший БЦ класса А в Москве, официально открылся в последний день июня.
4273

Состоящий из трех зданий комплекс общей площадью 58 тыс. кв. м. привлек внимание не только участников рынка коммерческой недвижимости. Церемонию официального открытия посетил посол США в России Джон Байерли. «Этот проект - символ российско-американского сотрудничества, символ того, что мы пытаемся строить в наших двухсторонних отношениях», - поделился впечатлениями от проекта господин Байерли.

Строительство БЦ длилось около двух лет. Девелопер проекта - компания Central Properties, инвестор - американский инвестиционный фонд Wells Real Estate Funds.

Объем вложений в проект уже составил более $85 млн. Инвестор планирует вложить в него еще столько же. «Наш фонд не нацелен на постоянную куплю-продажу недвижимости. Мы ориентированны на долгосрочное инвестирование и сотрудничество с арендаторами», - говорит президент фонда REIT Лео Веллс.

Сейчас комплекс  заполнен арендаторами примерно на 70%. По словам управляющего партнера и генерального директора Central Properties Дениса Степанова, проблем с арендаторами комплекс не испытывает. В компании разработаны специальные программы, которые позволят арендаторам БЦ «Двинцев» сократить расходы на аренду офисов на ближайшие два года. Сейчас средняя ставка аренды составляет $700-$800 в год за кв. м.




Поделиться

11266

журнал CRE 1(446)

Февраль 2025
Из печати вышел традиционный ежегодный номер прогнозов журнала Commercial Real Estate. Более шестидесяти топ-менеджеров российских компаний рассуждают о будущем рынка недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики и индустрии гостеприимства. Инвестиции. Коллективное и сознательное Девелопмент. Рубль сберегут Управление недвижимостью. В имени тебе моём Консалтинг. Команда молодости нашей Право. По закону и по душе Читать PDF версию журнала

подпишись НА эксклюзивные новости cre