AFI Development продала деловой центр Espace

Компания AFI Development объявила о продаже офисного комплекса, расположенного на Косинской улице. Сумма сделки - $195 млн. Имя покупателя не раскрывается

Офисный центр с торговой составляющей расположен в районе Вешняки Восточного Административного округа. Как сообщают в компании AFI Development, сумма сделки составила 195 млн. долларов США, с графиком  выплат в течение одного года. На текущий момент компания получила транш в 40 млн. долларов США, что является частью первого платежа размером 60 млн. долларов США, который должен быть оплачен 20 августа 2009. 

Как сообщают в компании, цена продажи объекта - $195 млн. - на 44,2 млн. долларов США больше балансовой стоимости проекта на 31 марта 2009. 

«Мы довольны, что заключили сделку по цене, гораздо выше балансовой стоимости проекта и последней оценки JLL, - говорит Александр Халдей, генеральный директор AFI Development. - Это говорит о высоком интересе инвесторов к рынку недвижимости Москвы даже в наше непростое время. Мы уверены, что стабилизация рынка будет продолжаться, а стоимость наших активов будет расти, привлекая новых инвесторов в перспективный рынок Московской недвижимости.  Кроме того, благодаря данной сделке наш уровень ликвидности  еще вырос, что имеет важное значение в текущих рыночных условиях».

Имя покупателя в компании раскрывать не стали, ссылаясь на конфиденциальность этой информации. «Кроме того, сделка еще не завершена», - добавила Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью AFI Development.

Вырученные средства, по словам Наталии Ивановой, пойдут на осуществление операционной деятельности компании.



иГРОКИ РЫНКА

Девелопмент

AFI Development

Поделиться

Комментарии экспертов


Рыночная цена комплекса Espace ниже

Если эта сделка является действительно коммерческой, то я поздравляю AFI Development, это большая победа. Найти покупателя на таких условиях дорогого стоит. Однако стоимость объекта мне кажется завышенной, учитывая сегодняшние рыночные реалии. Э... Далее

11740

журнал CRE 22-1 (358)

16.12.2019-15.01.2020
Девелопмент: Строительный обряд Несмотря на восстановление девелоперской активности и завершение острой фазы пятилетнего кризисного цикла, на рынок по-прежнему влияют дорогое финансирование, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения и трансформация кадровых и логистических сегментов.  Консалтинг: Запишитесь на консультацию Увеличение спроса на консультационные услуги во всех сегментах, рост интереса к запросам для новых и нетрадиционных формато...

подпишись НА эксклюзивные новости cre