AFI Development продала деловой центр Espace

Компания AFI Development объявила о продаже офисного комплекса, расположенного на Косинской улице. Сумма сделки - $195 млн. Имя покупателя не раскрывается
6985

Офисный центр с торговой составляющей расположен в районе Вешняки Восточного Административного округа. Как сообщают в компании AFI Development, сумма сделки составила 195 млн. долларов США, с графиком  выплат в течение одного года. На текущий момент компания получила транш в 40 млн. долларов США, что является частью первого платежа размером 60 млн. долларов США, который должен быть оплачен 20 августа 2009. 

Как сообщают в компании, цена продажи объекта - $195 млн. - на 44,2 млн. долларов США больше балансовой стоимости проекта на 31 марта 2009. 

«Мы довольны, что заключили сделку по цене, гораздо выше балансовой стоимости проекта и последней оценки JLL, - говорит Александр Халдей, генеральный директор AFI Development. - Это говорит о высоком интересе инвесторов к рынку недвижимости Москвы даже в наше непростое время. Мы уверены, что стабилизация рынка будет продолжаться, а стоимость наших активов будет расти, привлекая новых инвесторов в перспективный рынок Московской недвижимости.  Кроме того, благодаря данной сделке наш уровень ликвидности  еще вырос, что имеет важное значение в текущих рыночных условиях».

Имя покупателя в компании раскрывать не стали, ссылаясь на конфиденциальность этой информации. «Кроме того, сделка еще не завершена», - добавила Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью AFI Development.

Вырученные средства, по словам Наталии Ивановой, пойдут на осуществление операционной деятельности компании.




Поделиться

Комментарии экспертов


Рыночная цена комплекса Espace ниже

Если эта сделка является действительно коммерческой, то я поздравляю AFI Development, это большая победа. Найти покупателя на таких условиях дорогого стоит. Однако стоимость объекта мне кажется завышенной, учитывая сегодняшние рыночные реалии. Э... Далее

11740

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre