Представитель Mirax Group Михаил Дворкович эту информацию подтвердил. «Сейчас стороны обсуждают параметры и условия сделки», — добавил он, отказавшись раскрыть детали переговоров. Г-н Дворкович также сообщил, что 14 декабря начался переезд московского офиса ВТБ в «Федерацию», который продлится около года.
Стороны рассматривают бартерную схему оплаты, в том числе перекредитование, рассказал источник. По его словам, сейчас может повториться схема кредитования 2005 года. Тогда ВТБ получил площади в «Федерации», обязавшись предоставить Mirax Group кредит в объеме 250 млн долл. «на особых условиях», пояснил собеседник. В компании настаивают, что тогда Mirax Group взяла всего 70 млн долл.
Эксперты оценивают новую сделку в 13—15,6 млн долл. из расчета 5—6 тыс. долл. за 1 кв. м. Замруководителя отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Елена Малиновская отмечает, что продажные цены офисов в ММДЦ «Москва-Сити» сегодня не превышают 5 тыс. долл. за 1 кв. м.
