В рамках договора на управление NAI Becar будет также заниматься брокериджом складских помещений и оказывать PR-поддержку проекту. Полный спектр услуг по технической эксплуатации и клинингу осуществляет европейская компания Becar EASI.
По данным маркетинговых исследований NAI Becar по состоянию на март 2010 г. объем предложения качественных складских площадей класса А в московском регионе составляет около 4 млн. кв.м., уровень вакантных площадей на начало 2010 года составил приблизительно 15%. На протяжении всего прошлого года среди арендаторов спросом пользовались только качественные объекты с удачным местоположением. Наиболее востребованными в настоящий момент направлениями являются Ленинградское, Симферопольское и Новорижское ш.
Маргарита Трофимова, директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar поясняет: «За прошлый год среди девелоперов складских объектов наблюдалась тенденция к замораживанию проектов, и в ближайшие два года дефицит в данном сегменте сохранится». Дмитрий Хлебников, управляющий директор складского комплекса «А-Терминал» (ООО «Агротерминал»), подтверждает: «В 2010 – 2011 гг. новых отстроенных качественных объектов на Симферопольском шоссе в радиусе первой «бетонки» не будет. Мы разрабатывали «А-Терминал» как объект, который сможет стать ключевым центром логистических потоков южного направления МО. Для решения этой задачи при проектировании склада мы уделили особое внимание выбору места его расположения: Симферопольское шоссе (М-2) очень перспективное направление. По сравнению, например, с трассой Москва-Дон (М-4) въезды и выезды на МКАД более разгружены, пробок меньше, скорость движения по самой трассе такая же, как у М-4, а вот расположение по отношению к Центральной Кольцевой Автомобильной Дороге ближе. Наличие альтернативных путей подъезда обеспечивает комплексу значительные перспективы и важную роль в обработке и распределении товарных потоков в Московском регионе».
Складской комплекс «А-Терминал» располагается на участке 8 га в 30 км от МКАД вблизи пересечения ЦКАД А-107 и Симферопольского шоссе в Подольском районе Московской области. Общая площадь объекта составляет 55,6 тыс. кв. м, парковка рассчитана на 126 машиноместо для легкового автотранспорта и на 89 машиномест для грузового.
Общий размер складской площади — около 50 тыс. кв. м, к аренде предлагаются помещения от 2,5 тыс. кв. м независимо от блока. На объекте уже обслуживаются такие мировые бренды, как McDonalds, Nestle.
