Лев Хасис катапультировался из «Авиапарка»

О том, что Лев Хасис вышел из своего единственного девелоперского проекта, CRE сообщили несколько консультантов. В компании X5 Retail Group от комментариев отказались. По словам собеседников CRE, покупателем МФК стала компания Amma Development, владельцем которой является Михаил Зайц. Связаться с компанией CRE не удалось. По мнению консультантов, отказ Льва Хасиса от участия в «Авиапарке» обусловлен сложностями с согласованием разрешительной документации. На текущий момент стоимость проекта эксперты оценивают в $25-50 млн.

По информации некоторых СМИ, о комплексной застройке Ходынского поля власти Москвы и Минобороны договорились еще в 2001 году. На этих землях планировалось построить жилой комплекс «Гранд-парк» площадью 420 тыс. кв. м. Инвесторами стали «Интеко» и МФС-6. В 2007 году концепция проекта изменилась: в дополнение к жилому комплексу предполагалось построить еще 950 тыс. кв. м офисов, торговых и гостиничных помещений, среди которых значился и комплекса «Авиапарк». Сдача объекта в эксплуатацию намечалась на 2011 год. Однако стройка так и не началась.

Теперь успех проекта будет зависеть от того, как быстро г-ну Зайцу удастся найти финансового партнера и выйти на площадку. По мнению экспертов, на строительство такого крупного объекта потребуется около $1-1,3 млрд. Управляющий директор Colliers International Максим Гасиев считает, что МФК «Авиапарк» наверняка будет востребован, а ставки аренды в нем могут быть достаточно высокими, поскольку брокеридж объекта начнется не раньше следующего года, а тогда в Москве будет довольно мало крупных торговых центров в стадии строительства. «Если говорить о сложностях проекта, то из 510 000 кв.м. арендопригодных площадей меньше половины, да и затраты на получение техусловий и подключение коммуникаций скорее всего будут значительными. Но высокие арендные ставки могут оправдать такие затраты», - добавил Максим Гасиев.