Белгородский региональный филиал страховой компании «Согласие» застраховал на сумму 2,5 млрд рублей имущество многофункционального торгово-развлекательного центра «Сити Молл Белгородский», открывшегося в июне текущего года, пишут РИА Новости со ссылкой на пресс-службу страховщика.

В конце августа 2011 года на втором и третьем этажах торговой галереи гостиницы «Москва» (улица Охотный ряд, 2) откроется Podium Market площадью 6 600 кв.м. - новый проект компании Podium в формате department store (универмаг).

Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет был подписан с собственником - ОАО «ДекМос» - в июле текущего года. Брокером сделки выступила Cushman & Wakefield. Ставка аренды не раскрывается. Арендную плату для Podium в «Москве» Галина Малиборская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, оценивает в пределах $350 - $500 за кв. м. в год, плюс процент от оборота, который может достигать 10%.

Торговая галерея гостиницы «Москва» – это составляющая многофункционального комплекса с отелем Four Seasons, который в скором будущем откроется в реконструированном здании бывшей гостиницы «Москва». Торговые помещения общей площадью 21 тыс.кв.м. займут три этажа. По словам Алены Ермаковой, руководителя отдела рекламы и PR Podium, многие из брендов, представленных в универмаге «Москвы», будут впервые привезены в Россию специально для этого проекта.

Консультанты подчеркивают, что универмагов сегодня в Москве практически нет. «Соответственно, востребованность данного формата очевидна. Учитывая амбициозность и необычность планируемой концепции универмага и расположение торговой галереи «Москва», мы уверены в успехе проекта», - пояснил CRE Михаил Свердлов, старший директор отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield. По его мнению, в Москве со временем появятся и другие универмаги среднего ценного сегмента, так как luxury по карману далеко не всем.

Следует отметить, что на данный момент в столице России успешно функционирует только один универмаг в классическом понимании этого слова. Речь идет о ЦУМе, которым управляет компания Mercury. «Сегодня универмаги пользуются спросом во всем мире. Для торговых центров универмаг – это хороший якорный арендатор. И даже если он находится в отдельном здании, он самодостаточен», - сказала CRE Галина Малиборская.

По ее словам, в Podium нужно завозить новые марки одежды сбалансированного ассортимента. «Причем ценовая линейка должна быть более широкой, поскольку ЦУМ и ГУМ работают в высоком ценовом сегменте, следовательно, это позволит избежать конкуренции. Кроме того, объект обладает уникальнейшей для рынка локацией. Это место достойно любого универмага и флагманского магазина», - добавила Галина Малиборская.

Сделка

Спецвыпуск