Высокий спрос на первый этаж
В целом, как свидетельствуют данные исследования компании НДВ-Недвижимость, помещения свободного назначения пользуются хорошим спросом, ведь их можно использовать для самых различных видов деятельности: банк, аптека, кафе, салон красоты, магазин, фитнес-центр, офис и др.
Также высоким спросом пользуются помещения площадью 150-300 кв. м. – их порядка 26%. Далее следуют помещения площадью 300-500 кв. м. (2%).
Эксперты объясняют популярность помещений свободного назначения на первых этажах жилых домов, во-первых, возможностью беспрепятственного и быстрого доступа в помещение с улицы, что особенно важно для компаний, ориентирующихся на большой поток клиентов. Во-вторых, если жилой комплекс расположен на первой линии домов и имеет хорошую видимость с улицы, то высокая проходимость будет обеспечивать дополнительный поток клиентов, а также легкость в нахождении фирмы. Такие помещения пользуются особым спросом. Многие инвесторы предпочитают покупать их и потом сдавать их в аренду, так как в последнее время «арендный бизнес» становится более популярным.
