На место «Седьмого континента» пришел «Зеленый перекресток»

Компания «Торговый Дом «Перекресток» (Х5 Retail Group) арендовала 1600 кв.м на цокольном этаже комплекса «Атриума» под супермаркет «Зеленый Перекресток».
3990
Автор: Cre

По оценкам Penny Lane Realty, арендная ставка могла составить $600-900 за кв.м., без эксплуатационных расходов и НДС.

Интересы собственника в этой сделке представлял «Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis». Ожидается, что магазин откроет двери для покупателей в ноябре 2010 года.

Напомним, что в раньше эти площади занимал «Седьмой континент», однако в апреле 2010 года ритейлер объявил о закрытии супермаркета «Седьмой континент — Пять звезд» в «Атриуме». Как указывалось в сообщении компании, руководство решило не продлевать договор аренды и взамен приобрести «аналогичный объект» в собственность.

Место, которое «Седьмой континент» занимал в «Атриуме», не предназначено для продажи продовольственных товаров, вокруг этого ТЦ нет жилья, нет большой проходимости.  - говорит Алексей Могила, директор департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty. В связи с маленькими оборотами, «Седьмой континент» сокращался с супермаркета до минимаркета, а потом и вовсе решил съехать, считает Алексей Могила.

«Зеленому перекрестку», по мнению эксперта, эти площади нужны скорее «для галочки». Это развивающаяся сеть, для которой важно увеличить собственную капитализацию путем открытия новых магазинов. Большой торговли у «Зеленого перекрестка» там тоже не будет, утверждает он.




Поделиться

15391

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre