На Крестовском острове построят элитное жилье

За участок площадью 3572 кв. м со зданием площадью 4389 кв. м на Морском проспекте, 29 на торгах боролись восемь претендентов. Однако победителем аукциона стало ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в группу ЛСР). Выставленный за 150 млн рублей лот в конечном итоге ушел за 251 млн рублей.

По словам управляющего корпорацией «Возрождение Санкт-Петербурга» Георгия Богачева, Крестовский остров — очень перспективное место для элитной жилой застройки, а главное — оно востребовано покупателями. Здание не представляет исторической ценности и будет снесено, на участке можно построить семиэтажный жилой дом, добавил он, отказавшись назвать объем инвестиций и сроки реализации проекта.

ЛСР выгодно купила участок на Морском проспекте, 29, считает гендиректор Praktis CB Сергей Федоров. По его словам, земля была продана с нагрузкой примерно в $400 на 1 кв. м строящегося жилья, что для этого места нельзя назвать высокой ценой. По данным «Петербургской недвижимости», средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья в Петербурге составляет 190 000 руб. за 1 кв. м, с июня оно подешевело на 5%.

Рынок элитного жилья демонстрирует рост: за первое полугодие этого года в Петербурге было продано 282 квартиры — на 34% больше, чем за те же месяцы прошлого года, объясняет покупку Богачев.