«Копейка» выкупит назад 19 супермаркетов

ТД «Копейка» до конца года планирует выкупить помещения 19 супермаркетов в Московской, Тульской и Калужской областях, которые были проданы в 2008 году ПИФу «Уралсиб-аренда» за 1,5 млрд рублей, пишут «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к компании.
3928
Автор: CRE

По его словам, сейчас идет процесс приобретения недвижимости у фонда, объекты выкупаются по той же цене, по которой были проданы.

Генеральный директор ЗАО «УК «Уралсиб» Александр Пугач подтвердил, что «Фонд «Уралсиб-аренда» сейчас ведет продажу недвижимости».

По словам источника, близкого к «Копейке», ритейлер в сентябре приобрел паи ПИФа, оплатив их своими акциями. Тогда ОАО «ТД «Копейка» увеличило уставный капитал почти на 5%, разместив в пользу ЗАО»УК «Уралсиб» 134,2 млн акций на сумму 1,57 млрд рублей.

«Копейка» продала свои магазины паевому фонду в июне 2008 года — накануне оферты по облигациям на 1,2 млрд рублей, в разгар кризиса ликвидности. Как сообщалось, в сделку вошли магазины в Москве, Калуге, Туле, Новомосковске, Шатуре, Дзержинском общей площадью около 20 тыс. кв. м, после этого в собственности сети осталось около 210 тыс.кв. м.

Cделка прошла по схеме sale lease back — «Копейка» получила проданные магазины в долгосрочную аренду, а пайщики — доходы от аренды. Источник в УК «Уралсиб» уточнил, что ПИФ «Уралсиб-аренда» владел только недвижимостью «Копейки». Ежеквартально фонд платил пайщикам от 30 млн (за III квартал 2008 года) до 78 млн руб. (за IV квартал того же года).




Поделиться

15930

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre