В 2011 году стоимость аренды складов может вырасти на 10%

По данным компании, в течение всего 2010 года было введено в эксплуатацию порядка 375 тыс.кв.м. складских площадей, что на 57% ниже 870 тыс.кв.м., введенных в 2009 году. В то же время общий объем арендованных и купленных площадей составил более 1,1 млн. кв. м, что на 30% больше чем годом ранее.

Сокращение предложения в сочетании с растущей активизацией спроса приведет к дальнейшему повышению ставок аренды, считают аналитики S.A.Ricci / King Sturge.

В 2010 году арендные ставки выросли на 9% и составили для помещений класса «А» $120 за кв.м. в год. В 2011 году рост ставок аренды может составит 10%. Переезд многих логистических и дистрибьюторских компаний за пределы Москвы в связи с последними изменениями политики Правительства Москвы еще более подстегнет рост ставок аренды, указывается в отчете.

Как отмечают эксперты, большое распространение по сравнению с докризисными годами в 2010 году получило строительство проектов по схеме build-to-suit, в 2011 году специалисты ожидают дальнейшее увеличение доли строительства таких проектов.