«МС-групп» приобрела жилой проект для редевелопмента

Сумма сделки не разглашается, однако в сообщении компании указывается, что проект проблемный, и был приобретен у девелопера вместе с обязательствами перед дольщиками, которые «МС-групп» гарантирует выполнить.

Участок, на котором будет построен жилой комплекс, расположен в 7-и минутах ходьбы от железнодорожной станции, рядом с лесным массивом. Лобня расположена в 25 км. от Москвы, с которой ее связывает Ленинградское и Дмитровское шоссе, с Савеловского вокзала до Лобни каждый час курсирует аэроэкспресс.

Прежний собственник планировал построить на участке жилье бизнес-класса, монолитно-кирпичный дом с четырех- пятикомнатными квартирами площадью от 70 до 140 кв.м.

«Проанализировав спрос и предложение на жилищном рынке города, мы пришли к выводу, что квартиры такой площади не будут востребованы на посткризисном рынке, - говорит Антон Саенко, генеральный директор компании «МС-групп». – Поэтому на стадии проектирования мы решили провести реконцепцию объекта. Предполагается, что в результате реконцепции в доме будут одно-двухкомнатные квартиры площадью от 40-50 до 70-80 кв.м. Кроме того, планируется добавить жилому комплексу еще одну секцию».

В итоге вместо запланированных ранее 360 в жилом комплексе будет 500 квартир. Около 2 тыс.кв.м. планируется отвести под магазины, аптеку, детские развлечения и другие элементы инфраструктуры.

Реконцепция жилого комплекса обойдется в 3,5 млн рублей. В целом инвестиции в проект составят около 600 млн рублей.