В интервью программе «Вести-Москва» он заявил, что здание было снесено в соответствии с ордером, выданным административной инспекцией, однако сам порядок выдачи этого ордера, согласовательных документов был нарушен. Все это происходило не без участия застройщика, поэтому ему придется восстановить это здание, сказал мэр.
Технически полностью восстановить фасад возможно, говорит советник руководителя Москомнаследия Николай Переслегин. Реставрация, по его данным, обычно обходится как минимум в полтора раза дороже простого строительства. Компания, по словам знакомого с ее проектом источника, уже потратила около $30-35 млн, часть из которых ушла на отселение 61 квартиры в Центральном округе Москвы.
Разрешения на увеличение объемов застройки в исторической части города выдаваться больше не будут, заявил Собянин. Постановление о том, что градостроительный план застройки участка (ГПЗУ, главный документ, по которому производится реконструкция) на исторических территориях не будет предполагать увеличения общей площади и плотности застройки, подписано на прошлой неделе, уточнил Переслегин.
Эта инициатива может привести к тому, что девелоперы вообще откажутся от участия в подобных проектах, говорит Артем Цогоев, управляющий проектами компании «Тринфико проперти менеджмент»: с учетом затрат на покупку площадок объекты в центре Москвы дороги, а затраты на строительство гораздо выше, чем в остальных районах города, поэтому строительство объектов на таких участках в изначальном объеме может оказаться экономически невыгодным. Единственное исключение — если реконструкцией занимаемся сам владелец объекта, оговаривается он.
