Новый проект девелопера расположен на пересечении основных транспортных магистралей Сургута, соединяющих его с Нефтеюганском и прочими городами области. Данное расположение увеличивает потенциальную зону охвата проекта до 700 тыс. жителей.
В компании Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду торгового центра, отмечают, что свою готовность занять место якорных арендаторов комплекса уже подтвердили: продуктовый гипермаркет «О'кей», площадью 11500 кв.м., магазин бытовой техники и электроники Media Markt - 5000 кв.м., группа компаний Inditex.
Кроме того, проектом предусмотрено размещение магазина спортивных товаров площадью 1500 кв.м. и магазина товаров для детей, порядка 1500 кв.м. Развлекательная составляющая будет представлена многозальным кинотеатром – 4000 кв.м., боулингом и центром развлечений – 2000 кв.м. Парковка комплекса предусматривает 2500 машиномест.
Открытие торгового центра запланировано на IV квартал 2012 года.
Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер S. A. Ricci / King Sturge, оценивает инвестиции в проект в размере около $130 млн. Ранее на открытии ТРЦ «Аура» в Новосибирске управляющий директор Renaissance Development Эльхан Керимли сообщал, что компания намерена открыть до 2013 года еще три ТРЦ, два из которых в Сургуте и Москве. Инвестиции в эти три проекта он оценивал в 450 млн евро.
На сегодняшний день в Сургуте, по словам Ильи Шуравина, есть единственный качественный торговый центр – «Вершина». «До кризиса заявлялось о реализации как минимум четырех масштабных проектов. Однако кроме «Вершины» не реализован ни один проект. Поэтому город является очень привлекательным для девелоперов», - говорит эксперт.
Даже с учетом ввода в строй возводимого сейчас «СургутГазСтроем» ТРЦ «Сургут Сити Молл» и проекта Renaissance перенасыщения торговыми площадями в городе не наступит, поскольку слишком велик их дефицит, уверен г-н Шуравин.
