Начало ей было положено, когда ФАС одобрила три ходатайства о покупке кипрскими офшорами «дочек» «ДС Девелопмент». Компания Mafilion Holdings Ltd. получила разрешение на покупку 100% ЗАО «ДС Инвест», Glanbury Investments Ltd. — ЗАО «Садовое кольцо», Sulphon Investments Ltd. — ЗАО «Дон Девелопмент и Менеджмент». Согласно СКРИН, первые две компании входят в структуру «ДС Девелопмент», третья, по данным ЕГРЮЛ, подконтрольна ее основателям Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову.
Согласно схеме реструктуризации долга, «ДС Девелопмент» должна привлечь в капитал нового инвестора, за счет вхождения которого будет частично погашен кредит Сбербанка, отмечает источник РБК daily. После этого банк будет готов выделить новое финансирование девелоперу, добавляет он.
По словам одного из застройщиков, участвовавшего в переговорах с «ДС Девелопмент», рассматривались различные виды инвестиций — от покупки отдельных объектов компании до вхождения в ее бизнес.
На балансе выводимых на Кипр компаний находятся несколько активов «ДС Девелопмент», рассказывает собеседник РБК daily. «ДС Инвест» владеет правами на офисный комплекс Nordstar Tower, «Дон Девелопмент и Менеджмент» — торгово-развлекательным центром «Щука», «Садовое кольцо» — проектом ТРЦ «Оружейный».
Выручка от продажи этих объектов с лихвой перекрыла бы долг компании перед Сбербанком. Однако, как утверждает один из источников издания, г-да Блажко и Зеленов не хотят расставаться с активами. По его словам, в данный момент рассматривается сложная сделка по продаже инвестору доли в офшоре (порядка 25%), на который впоследствии будет оформлено владение этими кипрскими компаниями. Реализовать схему планируется к концу этого лета, добавляет источник. Стоимость бизнеса компании оценивается более чем в $1 млрд.
По информации РБК daily, имеется несколько претендентов на бизнес «ДС Девелопмент» среди российских банков, не входящих в топ-5. По словам одного из консультантов, переговоры в том числе ведут Алексей и Дмитрий Ананьевы.
