У бизнес-центра класса А с арендуемой площадью около 8 тыс.кв.м. было три потенциальных покупателя: Morgan Stanley, O1 и Hines, сказали два участника рынка. Теперь объект снят с продажи, так как достигнута договоренность с Hines. Потенциальный покупатель ведет due diligence проекта, уточнили еще два собеседника агентства, знакомые с ходом переговоров.
По оценкам экспертов, этот объект оценивается чуть менее чем в $100 млн, однако окончательная цена будет ясна после завершения оценки.
Бизнес-центр «Гоголевский» общей площадью 10,9 тыс.кв.м. был построен в 1998 году, но считается одним из самых дорогих, в частности, из-за местоположения - неподалеку от храма Христа Спасителя и Кремля. В 2003 году фонд Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd приобрел этот объект у Credit Suisse First Boston, цена сторонами не раскрывалась.
Эта сделка может стать второй покупкой фонда Hines Global REIT в России – в мае компания приобрела складской комплекс в Химках.
