"Дон-строй" продает бизнес-центр "Оружейный"

О готовящейся сделке сообщили два консультанта. "ДС Девелопмент" уже второй год пытается продать свои крупные строящиеся объекты — бизнес-центры "Оружейный" (общая площадь — 152 тыс. кв. м, из которых офисная часть — 90 тыс. кв. м), Nordstar Tower (147 тыс. кв. м) и ТРЦ "Щука" (100 тыс. кв. м), для того чтобы расплатиться со Сбербанком (общий долг — 20 млрд руб.). Источник в Сбербанке подтвердил информацию о переговорах между структурами господина Усманова и "ДС Девелопмент" по "Оружейному". В пресс-службе Сбербанка официально заявили, что не располагают информацией по этой сделке. Гендиректор "ДС Девелопмент" Иван Ситников от комментариев отказался.

Один из собеседников, знакомый с ситуацией, утверждает, что переговоры между "ДС Девелопмент" и структурами Алишера Усманова завершены на 90%. Предполагается, что бизнесмену достанутся около 75 тыс. кв. м офисных площадей, остальное останется у Сбербанка.

Пока объект достроен на 50-60%, еще не менее года потребуется на завершение стройки, говорят консультанты. В этой стадии весь "Оружейный" может стоить $300 млн, подсчитал партнер S.A. Ricci Владимир Авдеев. Руководитель отдела инвестиций Praedium Oncor International Светлана Кара называет цифру — $500 млн. Получается, что за свои площади бизнесмен может заплатить $142-240 млн. Еще около $150 млн придется вложить в завершение стройки, считает господин Авдеев.