«ВолгорадСИТИ» - первый бизнес-центр класса А в Волгограде, является частью комплексной застройки включающей в себя современные жилые дома, торговые центры, гостиницу и объекты социальной инфраструктуры, говорится в пресс-релизе. Проект расположен в Центральном районе города, в непосредственной близости от Мамаева Кургана и моста через Волгу, на пересечении улиц Хиросимы и Рокоссовского. Центральное месторасположение обеспечивает хорошую транспортную доступность – время в пути до аэропорта составляет 30 минут, до железнодорожного вокзала – 15 мин.

БЦ представляет собой 26-этажное высотное здание с панорамными видами на Волгу и город. На общей площади 52519 кв.м. расположены фитнес-центр с бассейном, конференц-зал, торговые помещения, кафе и рестораны, в том числе ресторан премиум-класса на 25 этаже, вертолетная площадка. Офисные помещения занимают с 1 по 24 этаж. Эффективная планировка этажа общей площадью 900 кв.м. позволяет арендовать офисы от 30 кв.м. как в готовом виде, так и в состоянии shell and core.

«ВолгоградСИТИ» оборудован лифтами и эскалаторами Schindler, центральной системой кондиционирования, охраны и противопожарной безопасности, выделенной оптико-волоконной линией. Для нужд арендаторов предусмотрена подземная (173 машиноместа) и многоуровневая наземная (289 машиномест) парковки.

БЦ введен в эксплуатацию в апреле 2011 года. Девелопер проекта – ООО «Инвестиционная компания СитиЦентр». Кредитор проекта – Московский индустриальный банк. Cushman & Wakefield будет заниматься поиском арендаторов и представлять интересы собственника здания.

Согласно исследованиям Cushman & Wakefield в Волгограде существует недостаток качественного офисного предложения. За прошедшие два года в регионе практически не вводились новые офисные здания. В настоящий момент средневзвешенный уровень базовых ставок аренды на качественные помещения составляет 9600-14400 рублей за кв.м. в год, включая НДС и операционные расходы.

Сделка

Загрузка...