Проект планируется реализовать на территории площадью 56,21 га, расположенной в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и ограниченной Пулковским и Петербургским шоссе, рекой Пулковкой и жилой застройкой.
Основная идея проекта заключается в концентрации на одной территории всей необходимой инфраструктуры для проведения крупных выставочных и конгрессных мероприятий в соответствии с международными стандартами.
Первую очередь, которую будет строить ГК «Эталон» планируется закончить в 31 октября 2013 года. Она будет включать в себя конгресс-центр общей вместимостью до 7000 человек с основным залом на 3000 мест и залом для гала-мероприятий на 2000 мест, выставочные павильоны (40 тыс.кв.м.), два отеля (4х и 3х звездочные по 225 номеров каждая), бизнес-центр (25 тыс.кв.м.), административное здание, склад и открытую парковку.
Согласно материалам, опубликованным на сайте «ЭкспоФорума», вторую очередь (выставочные павильоны на 60 тыс.кв.м., конференц-залы, паркинг) предполагается построить к третьему кварталу 2018 года.
Для обеспечения хорошей транспортной доступности конгрессно-выставочного комплекса планируется реконструкция Петербургского шоссе, строительство нескольких транспортных развязок и развитие улично-дорожной сети на прилегающей к комплексу территории.
Проект строительства конгрессно-выставочного реализуется в рамках соглашения о сотрудничестве и взаимодействии, подписанного 9 февраля 2007 года между правительством Санкт-Петербурга и ЗАО «Газэнергопромбанк». ЗАО «ЭкспоФорум» было создано 18 января 2008 года для выполнения функций заказчика. Общий бюджет проекта - около $1 млрд.
