PNK Group построит терминал для «Дикси»

Терминал полностью спроектирован по техническому заданию «Дикси» и будет построен в районе Внуково Московской области. Складской комплекс, разделенный на несколько температурных зон, позволит создать оптимальные условия для хранения более чем 4000 наименований товаров, а принцип сквозного движения товаров («кросс-докинг») обеспечит удобную логистику внутри комплекса.

В процессе строительства компанией PNK Group будет применен ряд разработок, заимствованных из-за рубежа, таких как: использование в холодильных установках нетоксичного и негорючего фреона R057, не оказывающего агрессивного воздействия на озоновый слой. Для освещения комплекса будут применены светодиодные лампы, оснащенные датчиками движения, что позволит снизить энергопотребление более чем в три раза.

Завершить строительные работы планируется в рекордные сроки - всего за девять месяцев.

Как указывается в пресс-релизе, распределительный центр «Дикси» – первый в России терминал, соответствующий стандартам Factory Mutual Global (FM Global). Эти стандарты были разработаны ведущими страховыми компаниями мира и предусматривают особые требования к противопожарной безопасности, надежности конструкции здания и т.д. На сегодняшний день стандарты FM Global приняты более чем в 100 странах, поскольку с момента их вступления в силу многие крупные международные игроки, такие как, например, Mars, приняли обязательства не арендовать складские помещения, не соответствующие новым требованиям безопасности.

«Данный распределительный центр станет крупнейшим в логистической структуре «ДИКСИ» и позволит удовлетворить потребности Компании с учетом существенного увеличения объема торговых операций в Центральном федеральном округе при интеграции магазинов ГК «Виктория», запланированной на 2012 год, - говорит президент ГК «Дикси» Илья Якубсон. - Инвестиции в логистику и технологии – важнейшая составляющая эффективного развития торговой компании, и в первую очередь это относится к продуктовой рознице, так как логистика во многом определяет конкурентные преимущества оператора».

По словам исполнительного директора PNK Group Олега Мамаева, для компании это уже пятый built-to-suit проект. Общая площадь реализованных PNK Group built-to-suit проектов составляет 145 000 кв.м.

«Сделка между PNK-Group и «Дикси» показывает, что проекты built-to-suit окончательно утвердились как отдельный сегмент рынка складской недвижимости. По сути, на складском рынке Московского региона сложились условия, когда подобные сделки становятся единственной возможностью для крупных арендаторов получить в собственность или арендовать современный складской объект с идеальным расположением, хорошими техническими характеристиками и в гарантированные сроки, – комментирует Егор Дорофеев, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield.