Фабрика "Большевик" в Москве может достаться казахам

Казахская компания Capital Partners, построившая в Москве отель Ritz-Carlton и торговый центр "Метрополис", может выкупить у Kraft Foods здание кондитерской фабрики "Большевик", расположенное на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала, пишет в "Коммерсант".
5226
Автор: CRE

Как сообщает газета, в XIX веке здесь располагался торговый дом Адольфа Сиу. Теперь в этом здании может появиться универмаг люксовых товаров.

По данным консультантов, опрошенных газетой, стартовая цена объекта общей площадью 50 тысяч квадратных метров оценена в 35 миллионов долларов, и казахский девелопер Capital Partners является одним из главных претендентов на здание.

Конечная цена "Большевика" может оказаться на 10-15% выше стартовой, так как объект имеет серьезные обременения.
 
Capital Partners, созданная Сержаном Жумашовым и Бураком Ойменом в Казахстане в 1998 году, вышла в Россию в 2004 году. Владеет в Москве торгцентром "Метрополис" на 160 тысяч квадратных метров. Два проекта по строительству логистических парков на 1 миллион квадратных метров в Пушкине и Домодедово продала за 300 миллионов долларов фонду Redwood. Этой весной также продала отель Ritz-Carlton на 334 номера экс-главе администрации президента Казахстана Булату Утемуратову, сделка оценивалась в 350 миллионов долларов. Часть этих средств Capital Partners вернула кредиторам, другую часть направила на новые проекты в Москве.




Поделиться

19379

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre