Пентхаусы остались не у дел

Арендаторы больше не хотят платить девелоперам «премию за вид из окна». В докризисные годы могла доходить до 100%.

2871
Автор: CRE

По данным компании Jones Lang LaSalle, в настоящее время площадь столичных бизнес-небоскребов занимает 730 тыс кв. м. Общая же площадь офисов классов А и В составляет более 15 млн кв. м. В процессе строительства находится еще 813 тыс. кв. м. высотных офисных зданий.

По оценке экспертов рынка, стоимость аренды офиса, например,на 50 -х этажах в “Башне на Набережной” составляла более $2000 за 1 кв. м, в то время как нижние сдавались за $1000 за кв. м.

По данным Jones Lang LaSalle и Colliers International, cегодня же средние ставки аренды в них практически сравнялись со средними ставками в высококлассных бизнес-центрах: $800 против $785 за 1 кв. м в III квартале 2011 года.  

Арендаторы доламывают стереотип «выше — значит дороже», пишут «Ведомости».




Поделиться

19623

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre