Пентхаусы остались не у дел

Арендаторы больше не хотят платить девелоперам «премию за вид из окна». В докризисные годы могла доходить до 100%.

2895
Автор: CRE

По данным компании Jones Lang LaSalle, в настоящее время площадь столичных бизнес-небоскребов занимает 730 тыс кв. м. Общая же площадь офисов классов А и В составляет более 15 млн кв. м. В процессе строительства находится еще 813 тыс. кв. м. высотных офисных зданий.

По оценке экспертов рынка, стоимость аренды офиса, например,на 50 -х этажах в “Башне на Набережной” составляла более $2000 за 1 кв. м, в то время как нижние сдавались за $1000 за кв. м.

По данным Jones Lang LaSalle и Colliers International, cегодня же средние ставки аренды в них практически сравнялись со средними ставками в высококлассных бизнес-центрах: $800 против $785 за 1 кв. м в III квартале 2011 года.  

Арендаторы доламывают стереотип «выше — значит дороже», пишут «Ведомости».




Поделиться

19623

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre