AEON Corporation распродает офисы в Москве

АEON Corporation продала два бизнес-центра в Москве – «Немецкая слобода» и «Нагатинский» – общей площадью 90 тыс. кв. м.

3977
Автор: CRE

Факт сделки в компании подтвердили.

По оценке экспертов, бизнес-центр «Немецкая слобода» общей площадью 20 тыс. кв. м, расположенный около станции метро «Бауманская», был продан за $50-60 млн. Новым собственником стал Связь-банк.

Владельцем бизнес-центра «Нагатинский» общей площадью 70 тыс. кв. м стала компания «Марнис Групп». Размер сделки составил, по разным оценка, составил от $110 до 114 млн, пишет «Коммерсантъ». 

Михаил Миндлин, директор, отдел продаж и приобретения офисной недвижимости Cushman & Wakefield, считает, что ставка аренды в «Немецкой слободе» варьируется от $450 до 550 за кв. м в год, а в «Нагатинском» - $300-400 за кв. м в год. Ставку капитализации в обоих объектах эксперт оценил в 12-13%.




Поделиться

19665

журнал CRE 10 (444)

Ноябрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегические партнеры журнала: компания Pioneer  компания  ADG group  ИНТЕРВЬЮ Основатель и акционер ГК «Ориентир» Елена Бондарчук: мать, жена, инвестор, девелопер. Именно в таком порядке ТЕМА НОМЕРА Дорого и немило: Как инфляция влияет на рынок коммерческой недвижимости ОФИСЫ - Игра в классиков: первые итоги офисной классификации - Ландшафт как преимущество ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА - Курортный роман: появятся ли в России города-мега...

подпишись НА эксклюзивные новости cre