AEON Corporation распродает офисы в Москве

АEON Corporation продала два бизнес-центра в Москве – «Немецкая слобода» и «Нагатинский» – общей площадью 90 тыс. кв. м.

3972
Автор: CRE

Факт сделки в компании подтвердили.

По оценке экспертов, бизнес-центр «Немецкая слобода» общей площадью 20 тыс. кв. м, расположенный около станции метро «Бауманская», был продан за $50-60 млн. Новым собственником стал Связь-банк.

Владельцем бизнес-центра «Нагатинский» общей площадью 70 тыс. кв. м стала компания «Марнис Групп». Размер сделки составил, по разным оценка, составил от $110 до 114 млн, пишет «Коммерсантъ». 

Михаил Миндлин, директор, отдел продаж и приобретения офисной недвижимости Cushman & Wakefield, считает, что ставка аренды в «Немецкой слободе» варьируется от $450 до 550 за кв. м в год, а в «Нагатинском» - $300-400 за кв. м в год. Ставку капитализации в обоих объектах эксперт оценил в 12-13%.




Поделиться

19665

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre