В Магнитогорске построят ритейл-парк

Разработкой концепции ритейл-парка занимается компания London Consulting & Management Company.

Согласно разработанной концепции, основными «якорями» комплекса станут гипермаркеты товаров для дома и бытовой техники, а также продуктовый оператор.  На данном этапе к ритейл-парку проявляют интерес такие компании, как «МедиаМаркт», «Старт», «СтройАрсенал». Также ведутся переговоры  ещё с двумя крупными торговыми сетями.

Как указывают в LCMC, несмотря на достаточно большое для регионального города количество торговых объектов, Магнитогорск испытывает дефицит крупноформатных помещений. На сегодняшний день ни один торговый комплекс города не может предложить помещения площадью более 3000 кв.м., подходящие по своим параметрам требованиям федеральных ритейлеров.

Ритейл-парки строить дешевле, нежели обычные торговые центры, но и доходность у них ниже, поэтому пока у девелоперов есть возможность, они будут строить классические ТЦ, а не ритейл-парки, отмечает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская.

Ритейл-парки, по ее мнению, будут появляться там, где по каким-то причинам не могут быть построены обычные торговые центры. Строительство проектов данного формата особенно оправдано в отдаленных городах, куда можно привести крупных сильных ритейлеров, а вот более мелкие бренды привлечь сложно, поясняет эксперт.

«Магнитогорск как раз является таким удаленным городом. В центре его еще можно было бы построить качественный ТЦ, но не на окраине. Поэтому решение о строительстве именно ритейл-парка я считаю правильным», - говорит Татьяна Ключинская.