S. A. Ricci завела Сбербанк в «Новоспасский двор»

Одно из подразделений ОАО «Сбербанк России» арендовало 4812,5 кв. м в деловом квартале «Новоспасский двор». Интересы арендодателя в сделке представляла компания S. A. Ricci.
Как рассказал Андрей Гущин, заместитель директора департамента офисной недвижимости, партнер S. A. Ricci, в разное время арендаторами данного блока являлись такие компании, как Ernst&Young и «Гринатом».

Деловой квартал «Новоспасский двор» – комплекс офисных зданий класса «В+» общей площадью около 100 тыс. кв. м. Объект принадлежит компании «Промсвязьнедвижимость».

Согласно «Рейтингу лучших бизнес-центров класса B», составленному ИД «Импресс Медиа» по результатам опроса арендаторов «Новоспасского Двора», комплекс получил 2,98 балла из максимальных 5 баллов.

Среди арендаторов бизнес-комплекса: BBDO Russia Group, «Ренессанс Страхование», ФГУП «Главный Радиочастотный Центр», Castorama, Softline, HSBC, UPECO, Panalpina, Kodak, РИВ ГОШ и другие.

Олег Трофименко, директор департамента брокериджа NAI Becar, уверен, что аренда Сбербанком почти 5000 кв. м офисных помещений в деловом квартале «Новоспасский Двор» является еще одним подтверждением высокой активности на рынке.  По его оценке, арендная ставка могла составить около 17000-18000 рублей за кв. м, включая операционные расходы и НДС.

«С учетом осенней сделки между ЗАО «Сбербанк Технологии» и ОАО «Галс-Девелопмент» по долгосрочной аренде 20000 кв.м. в БЦ «Даниловский Форт», можно предположить, что Сбербанк продолжил стратегическую консолидацию своих подразделений в Павелецком деловом районе», - считает господин Трофименко.

Со своей стороны Максим Жуликов, директор по развитию департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty, полагает, что в 2012 году «число сделок не будет расти, но будет вполне сопоставимо с показателями 2011 года». Основными же арендаторами будут расширяющиеся госкорпорации и их дочерние компании в сегменте IT, сырьевой экономики и прочие, добавил господин Жуликов.



Поделиться

Комментарии экспертов


Олег Трофименко, NAI Becar: «Можно предположить, что Сбербанк продолжил стратегическую консолидацию своих подразделений в Павелецком деловом районе»

Аренда Сбербанком почти что 5000 кв.м. офисных помещений в деловом квартале «Новоспасский Двор» является еще одним подтверждением высокой активности на рынке. Арендная ставка могла составить около 17000-18000 рублей за кв.м., включая операционные р... Далее

20316

журнал CRE 2 (359)

16-31.01.2020
Девелопмент: Новая десятилетка Переход в фазу «рынка продавца», тотальная цифровизация, продолжающийся бум e‑commerce и новых технологий в строительстве, рациональное отношение к ресурсам – игроки говорят о начале сегмента девелопмента «новой десятилетки». Консалтинг: Ключевые консультации После пяти лет дефицита крупных проектов, ценовых и клиентских войн рынок консалтинга входит в новый цикл, основным трендом которого станут «сделки под кл...

подпишись НА эксклюзивные новости cre