В Нижнем Новгороде усиливается конкуренция среди ТЦ

По данным аналитиков IDEM,  в 2011 году было открыто пять ТЦ, два из которых – специализированные мебельные центры: «Мебельный базар» и «Союзный».  

Классические  небольшие торговые центры открылись около Московского вокзала: «Чкалов» (торговая площадь – 3000 кв. м), на ул. Родионова – «Ганза» (торговая площадь – 146 тыс. кв. м). Кроме того, был открыт ТЦ «Сормовский», который «Седьмой  континент » приобрел у «МосМарта».

По оценке экспертов, в 2011 году рост арендной ставки в торговых центрах Нижнего Новгорода составил в среднем 14%.

Уходящий год стал также богат на «размороженные» после кризиса проекты и смелые заявления о строительстве новых торговых центров.  Заявлены к реализации до конца 2014 года объекты районного  и городского значения. 

На сегодняшний день в завершающей стадии находятся два объекта: ТРЦ «РИО» и ТРЦ «Седьмое небо». Оба этих объекта в  совокупности дадут городу прирост около 140 тыс. кв. м торговых площадей и увеличат на 30% объем торговых площадей в Нижнем Новгороде.

По прогнозам компании, резкое увеличение объема торговых площадей серьезно изменит на ситуацию на рынке, в ближайшие два-три года ситуация на нижегородском рынке торговой недвижимости кардинально изменится: усилится конкуренция и произойдет существенное перераспределение покупательских потоков. Это может привести к реконцепции некоторых действующих объектов.