Назад
21 Февраля 2012, 9:21
Деловая зона «Пулково» активно развивается
Аналитики Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2011 года на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге, в ходе которого отметили, что в последние несколько лет активное развитие получила деловая зона «Пулково».
Первым проектом, вышедшим на рынок в 2008 году, стал бизнес-центр «Аэроплаза» общей площадью 32 тыс. кв. м.
«Сегодня в деловой зоне «Пулково» успешно функционируют пять высококачественных офисных объектов класса А, доля которых составляет 24% от общего объема предложения класса А в Санкт-Петербурге, и это почти 6% от общего объема рынка бизнес-центров класса А и B», - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
Согласно данным Knight Frank St Petersburg, средняя ставка аренды в бизнес-центрах варьируется от 1200 до 1700 рублей/кв. м в месяц, включая НДС.
Во введенных в эксплуатацию в декабре 2011 году бизнес-центрах «Юпитер» и «Аэропорт» уровень заполняемости сегодня составляет 5%.
В целом деловая зона «Пулково» характеризуется хорошей транспортной доступностью, особенно учитывая новые развязки с КАД и Петербургским шоссе. Если планы города по связи аэропорта «Пулково» с метрополитеном за счет наземного рельсового транспорта увенчаются успехом, то это послужит дополнительным стимулом развития южной части Санкт-Петербурга.
«Сегодня в деловой зоне «Пулково» успешно функционируют пять высококачественных офисных объектов класса А, доля которых составляет 24% от общего объема предложения класса А в Санкт-Петербурге, и это почти 6% от общего объема рынка бизнес-центров класса А и B», - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
Согласно данным Knight Frank St Petersburg, средняя ставка аренды в бизнес-центрах варьируется от 1200 до 1700 рублей/кв. м в месяц, включая НДС.
Во введенных в эксплуатацию в декабре 2011 году бизнес-центрах «Юпитер» и «Аэропорт» уровень заполняемости сегодня составляет 5%.
В целом деловая зона «Пулково» характеризуется хорошей транспортной доступностью, особенно учитывая новые развязки с КАД и Петербургским шоссе. Если планы города по связи аэропорта «Пулково» с метрополитеном за счет наземного рельсового транспорта увенчаются успехом, то это послужит дополнительным стимулом развития южной части Санкт-Петербурга.
Назад
Спецвыпуск
Склады, логистика и индустриальная недвижимость
При поддержке
Загрузка...