Абрамович зайдет в торговый центр

Эту информацию подтвердил CRE.ru сотрудник одной из международных консалтинговых компаний. По его словам, это будет классический торговый центр со стоимостью строительства в $1500 на 1 кв. м арендопригодной площади. Вместе с тем, выбор места для строительства торгового центра стоимостью не менее $200 млн участники рынка оценили неоднозначно.
 
Отметим, что если этот торговый центр действительно будет построен, то его масштабы будут сопоставимы с размерами «Европейского» возле станции метро «Киевская». Кроме того, в Западном административном округе столицы существует определенная нехватка торговых центров, считает Дмитрий Онофрей, консультант отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International. Основную аудиторию данного торгового центра будут составлять жители периферийных районов Западного административного округа Москвы и г. Одинцово. «В зоне МКАД ключевыми конкурентами проекта являются комплекс зданий Ашан-Марфино и «Формулы кино на Можайке», а также «Европарк» на Рублевском шоссе, - продолжает г-н Онофрей. - Очень близко к проекту находится торговый центр «Спорт Хит» на Сколковском шоссе, однако конкуренция с его стороны будет ограничена из-за специализации данного комплекса на спортивных товарах».  

Со своей стороны, Андрей Васюткин, руководитель отдела исследований и консалтинга Магазин Магазинов в ассоциации с CBRE, подчеркивает, что на пересечении Сколковского шоссе и МКАД по назначению земельных участков не планировалось размещение крупного ТРЦ. Между тем, он считает, что такой большой торговый центр в этом районе не нужен. «Аудитории Сколково для такого объекта будет недостаточно, а жители ближайших районов Москвы и так находятся в зоне влияния нескольких крупных ТРЦ - существующих (Мега-Теплый стан, Фестиваль), так и запланированных (ТРЦ Vegas, Ашан-Кунцево после реконструкции)», - добавляет он.

Напомним, что предполагаемый торговый центр разместится рядом с будущим инноградом «Сколково», землю для строительства которого также выделил г-н Абрамович. Кроме того, в 2009 году стало известно о намерениях предпринимателя построить в этом районе гольф-поля. Стоит сказать, что в случае успешного запуска проекта торгового центра он станет первым для предпринимателя. На рынке девелопмента его имя ранее звучало в связи со строительством бизнес-парка «Крылатские холмы», завершенного в 2004 году в районе Строгино. Также на его счету строительство неподалеку Московского медицинского центра. Также структуры, подконтрольные владельцу Millhouse Capital построят на острове Новая Голландия в Санк-Петербурге многофункциональный комплекс с элитным жильем, офисами, бутик-отелем, художественными галереями общей площадью 103 тыс. кв. м и стоимостью $400 млн.