«Планета КВН» получила добро на расширение

В ноябре 2011 года Александр Масляков получил кинотеатр «Гавана» в Марьиной Роще, а в декабре власти столицы приступили к строительству штаб-квартиры «Планеты КВН». В марте проект был согласован с властями, а площадь реконструируемого проекта была увеличена в полтора раза.
В ноябре 2011 года Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин приняли решение о передаче КВН кинотеатра «Гавана» (7 тыс. кв. м) для строительства на его базе Московского молодежного центра «Планета КВН». Подарок был приурочен к 50-му юбилею КВН. Чиновники убедили ЗАО «Люксор Интертеймент», арендатора «Гаваны», отказаться от прав аренды, которые истекают в 2017 году. Столичные власти пообещали предоставить КВН субсидию для содержания площадки и для проведения съемок, сообщает РБК daily.

Чиновники намерены превратить «Гавану» в «Планету КВН» в очень сжатые сроки. Объект должен быть завершен в октябре 2012 года, а в декабре пройдет первый концерт. Строительные работы в здании кинотеатра были начаты еще в декабре. Однако Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) утвердила градплан земельного участка (ГПЗУ), который регламентирует возможные параметры нового строительства лишь 22 марта 2012 года.

Штаб-квартира «Планеты КВН» будет иметь пять этажей и займет 11 тыс. кв. м. Здесь разместятся телестудия, аппаратная и предприятия общепита. Чиновники предлагают облицевать «дом КВН» (3,5 тыс. кв. м по периметру) алюминиевыми панелями с порошковым покрытием либо керамической плиткой. Александр Ортенберг, член совета директоров Strabag, оценивает стоимость проекта на уровне 20-25 млн долл.

При подготовке документации проекта город продемонстрировал очень высокую скорость решения организационных вопросов. Алексей Демьянчук, управляющий директор Первого строительного треста, сказал, что обычно этот процесс занимает не менее года. По его словам, девелопер тратит от трех до шести месяцев на выход ГПЗУ и оформление технико-экономических параметров проекта, еще два месяца уходит на госэкспертизу проекта, а на получение разрешения на строительство необходим еще месяц.

Эксперт объясняет нарушение последовательности действий на площадке «Планеты КВН» тем, что застройщик заранее знал содержание апрельского ГПЗУ. Приступить к строительным работам кавээнщики могли имея разрешение на аварийный ремонт фасадов. Александр Ортенберг сомневается, что «Планета КВН» будет готова к ноябрю. На реконструкцию существующего здания требуется не менее 6-8 месяцев, а строительство с нуля займет 12-14 месяцев, говорит г-н Ортенберг.




иГРОКИ РЫНКА

Строительство

Трест №7

Поделиться

21360

журнал CRE 11-12 (368-369)

1-30.06.2020
Читать журнал: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15935269088019.pdf Цифры и факты Обзор рынка коммерческой недвижимости Скамейка запасных Игроки убеждены: в ближайшие полтора года банкам снова придётся стать санитарами рынка коммерческой недвижимости. Идите все на шопинг Закат философии шопинга как удовольствия игроки называют одной из главных проблем постпандемного рынка: для того, чтобы зайти в магазин, все еще нужно надеть маску, в залах нет доступа к тестера...

подпишись НА эксклюзивные новости cre