Москва догоняет Лондон и Цюрих по цене аренды элитных офисов

Средняя ставка аренды в столице России в сегменте офисов премиум-класса выросла на 20% в первом квартале 2012 года против аналогичного периода 2011 года - до 901 евро за 1 кв. м в год. Выше показатели только в Лондоне и Цюрихе, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
3752
В целом эксперты компании Jones Lang LaSalle отмечают снижение цены аренды в Европе на 0,3% . На этом фоне рост ставок в Москве является рекордным.

Самая высокая ставка аренды офисов премиум-класса в Европе зафиксирована в Лондоне - 1,227 тыс. евро за 1 кв. м в год. Этот индекс вырос на 2,7%. В Цюрихе цена аренды, составляющая 914 евро, увеличилась на 10%.

Петербург занимает 12 место в рейтинге со ставкой, 413 евро за 1 кв. м в год. Эта цифра выросла 10%, отмечается в отчете.
Ставки значительно упали в Афинах (-22%), Дублине (-8,6) и Брюсселе (-5%), говорится в материалах JL LaSalle.

«Рынки с более устойчивым экономическим положением, такие как Великобритания и Германия, скорее всего, будут функционировать нормально, а вот в странах со слабой экономикой, например, в Греции, Португалии, Испании и Италии, будет наблюдаться постоянное давление на ставки аренды», - отмечается в исследовании компании.



Поделиться

21612

журнал CRE 4(449)

Вышел в свет майский номер журнала Commercial Real Estate № 449, подготовленный при участии около восьмидесяти экспертов Читайте в номере:  «Несите ваши денежки»: о том, что на фоне возможного смягчения денежно-кредитной политики и существенного снижения доходности по банковским вкладам все секторы экономики буквально затопятся «деньгами с депозитов», аналитики говорят уже более года. Среди основных бенефициаров называется и рынок коммерческой недвижимости. Но просто никому не буде...

подпишись НА эксклюзивные новости cre